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13014 Marseille 5 382–11 011 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Accès métro et bus à pied
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Proche autoroute A7
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace se situe au premier étage d’un bâtiment moderne implanté dans la zone industrielle du nord de Marseille. Il offre un cadre professionnel fonctionnel avec des bureaux partiellement cloisonnés, un faux plafond et des plinthes périphériques pour faciliter l’installation des équipements. La climatisation assure un confort thermique optimal, et des sanitaires privatifs sont disponibles pour les occupants. L’accès est sécurisé grâce à un système de contrôle d’entrée et la présence d’un gardien. Le plateau bénéficie également d’un parking extérieur, garantissant une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Cloisons amovibles
- 40 pl. Parking extérieur inclus
- Carrelages
-
Charges locatives: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53 683 $ CAD/an 4 474 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 35 788 $ CAD/an 2 982 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Câbles périphériques
- Climatisation réversible
- Plateau brute adjacent d'environ 300m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 382 à 11 011 pi² | 3/6/9 | 14,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 675 $ CAD/HT-HC/an 13 556 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 382 à 11 011 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 675 $ CAD/HT-HC/an 13 556 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 382 à 11 011 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au premier étage d’un bâtiment moderne implanté dans la zone industrielle du nord de Marseille. Il offre un cadre professionnel fonctionnel avec des bureaux partiellement cloisonnés, un faux plafond et des plinthes périphériques pour faciliter l’installation des équipements. La climatisation assure un confort thermique optimal, et des sanitaires privatifs sont disponibles pour les occupants. L’accès est sécurisé grâce à un système de contrôle d’entrée et la présence d’un gardien. Le plateau bénéficie également d’un parking extérieur, garantissant une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,88 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53 683 $ CAD/an 4 474 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,25 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 35 788 $ CAD/an 2 982 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- 40 pl. Parking extérieur inclus
- Plateau brute adjacent d'environ 300m²
- Carrelages
À propos de la propriété
Le bâtiment est situé sur l’un des principaux axes de la zone industrielle du nord de Marseille, à proximité immédiate de l’autoroute A7. Il s’inscrit dans un parc d’activités regroupant plusieurs immeubles à usage mixte (entrepôts, activités et bureaux), offrant un environnement dynamique et professionnel. L’immeuble dispose d’un contrôle d’accès, d’un gardien et d’un parking extérieur. Il est facilement accessible par les transports en commun : bus (lignes 28 et 535) à moins de 200 mètres, métro Bougainville à environ 11 minutes à pied, ainsi que le tramway à proximité. Le quartier propose également des commodités telles que commerces alimentaires, restaurants, pharmacies et salle de sport, garantissant un cadre pratique pour les entreprises.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 011 pi² | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 11 011 pi² |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Caractéristiques et commodités
- Internet par fibre optique
Présenté par
"13014 Marseille"
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