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13008 Marseille 915 pi² Bureau Immeuble 420 336 $ CAD (459,42 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ascenseur
PMR
Climatisation réversible
RJ45
Fibre dans l'immeuble
Carrelage
2 sanitaires privatifs
Salle de stérilisation avec point d'eau
Point d'eau dans chaque pièce
Baie de brassage
4 bureaux
Rangements
Salle d'attente
Accueil
1 cave
Balcon
Situation/Transports :
Bus Hambourg Lancier (Ligne 45, Ligne 23, Ligne 47)
A50 (Entrée Tunnel Prado Sud), A50 (Sortie Tunnel Prado Sud)
1 place de parking double en sus du prix à 25 000 euros
1 place de parking simple en sus à 20 000 euros
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 039 $
|
0,03 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 039 $
|
0,03 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 039 $ |
| Annuel par pi² | 0,03 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 039 $ |
| Annuel par pi² | 0,03 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Sous-sol
- 753 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Le sous-sol propose une surface de 69 m², parfaitement adaptée pour du stockage ou un aménagement complémentaire (atelier, réserve, espace technique). Il est en très bon état et offre une solution pratique pour optimiser l’exploitation du local principal. Cette configuration permet de combiner zone commerciale et espace fonctionnel.
- RDC
- 1 087 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Cet espace en rez-de-chaussée offre une surface de 101 m², idéale pour accueillir une activité commerciale avec une excellente visibilité sur un axe passant. Il bénéficie d’un aménagement en très bon état, avec parquet au sol, climatisation réversible et pavés LED pour un confort optimal. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une organisation flexible selon les besoins.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 753 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| Sous-sol-ste SS | 743 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 087 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-ste RDC | 1 087 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 753 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol-ste SS
| Taille |
| 743 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 087 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste RDC
| Taille |
| 1 087 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol-ste SS
| Taille | 743 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le sous-sol propose une surface de 69 m², parfaitement adaptée pour du stockage ou un aménagement complémentaire (atelier, réserve, espace technique). Il est en très bon état et offre une solution pratique pour optimiser l’exploitation du local principal. Cette configuration permet de combiner zone commerciale et espace fonctionnel.
RDC-ste RDC
| Taille | 1 087 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée offre une surface de 101 m², idéale pour accueillir une activité commerciale avec une excellente visibilité sur un axe passant. Il bénéficie d’un aménagement en très bon état, avec parquet au sol, climatisation réversible et pavés LED pour un confort optimal. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une organisation flexible selon les besoins.
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