13014 Marseille 5 511 pi² d'espace disponible • Bureau

A proximité des accès A7 et A507 et de lignes de bus, propose à la location ou à la vente, un bâtiment édifié sur une parcelle privative d'une surface de 1275m². Le bien, en mono propriété, à usage de bureaux présente une partie de la toiture recouverte avec bac acier isolé, un plateau d'env. 512 m² en RDC, accessible PMR, des stationnements privatifs et un espace extérieur végétalisé. La parcelle est située en bordure d'une 4 voies à fort flux de véhicules. Les locaux sont actuellement exploités par un organisme médical. Le PLUi permet un changement de destination du bien pour un usage commercial, industriel (stockage, fabrication), ou encore de logement . Dosser sur demande. Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 600 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds