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13002 Marseille 7 502–22 959 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Desserte complète : métro ligne 2, tramways T2/T3 et réseau de bus dense.
- Emplacement stratégique à proximité des pôles tertiaires et des services majeurs de Marseille.
- Environnement dynamique en bord de mer, au cœur d’un quartier en plein essor.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce bureau s’inscrit au sein d’un immeuble tertiaire récent de très bon standing, offrant un environnement de travail à la fois lumineux, fonctionnel et moderne. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une organisation rationnelle permettant une grande liberté d’aménagement, en open space comme en bureaux cloisonnés. Les prestations techniques intégrées, telles que le faux plancher et le faux plafond, facilitent l’implantation des postes de travail et l’évolution des usages dans le temps. Les finitions soignées et les matériaux choisis participent à un cadre professionnel qualitatif et confortable au quotidien. L’espace est pensé pour favoriser la productivité, la fluidité des circulations et le bien-être des occupants. Il s’adresse aux entreprises recherchant un bureau immédiatement opérationnel, connecté et adapté aux nouveaux modes de travail, au sein d’un environnement dynamique et attractif.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et fonctionnel
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives: 7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 56 315 $ CAD/an 4 693 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Aménagement flexible
Ce bureau s’inscrit au sein d’un immeuble tertiaire récent de très bon standing, offrant un environnement de travail à la fois lumineux, fonctionnel et moderne. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une organisation rationnelle permettant une grande liberté d’aménagement, en open space comme en bureaux cloisonnés. Les prestations techniques intégrées, telles que le faux plancher et le faux plafond, facilitent l’implantation des postes de travail et l’évolution des usages dans le temps. Les finitions soignées et les matériaux choisis participent à un cadre professionnel qualitatif et confortable au quotidien. L’espace est pensé pour favoriser la productivité, la fluidité des circulations et le bien-être des occupants. Il s’adresse aux entreprises recherchant un bureau immédiatement opérationnel, connecté et adapté aux nouveaux modes de travail, au sein d’un environnement dynamique et attractif.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et fonctionnel
- Prestations techniques complètes
-
Charges locatives: 7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 116 023 $ CAD/an 9 669 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 39 à 120 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Aménagement flexible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Lot 7 - HALL NORD | 7 502 pi² | 3/6/9 | 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 281 572 $ CAD/HT-HC/an 23 464 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 7 - HALL NORD | 15 457 pi² | 3/6/9 | 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 580 110 $ CAD/HT-HC/an 48 343 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Lot 7 - HALL NORD
| Taille |
| 7 502 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 281 572 $ CAD/HT-HC/an 23 464 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 7 - HALL NORD
| Taille |
| 15 457 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 580 110 $ CAD/HT-HC/an 48 343 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 7 - HALL NORD
| Taille | 7 502 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau s’inscrit au sein d’un immeuble tertiaire récent de très bon standing, offrant un environnement de travail à la fois lumineux, fonctionnel et moderne. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une organisation rationnelle permettant une grande liberté d’aménagement, en open space comme en bureaux cloisonnés. Les prestations techniques intégrées, telles que le faux plancher et le faux plafond, facilitent l’implantation des postes de travail et l’évolution des usages dans le temps. Les finitions soignées et les matériaux choisis participent à un cadre professionnel qualitatif et confortable au quotidien. L’espace est pensé pour favoriser la productivité, la fluidité des circulations et le bien-être des occupants. Il s’adresse aux entreprises recherchant un bureau immédiatement opérationnel, connecté et adapté aux nouveaux modes de travail, au sein d’un environnement dynamique et attractif.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 56 315 $ CAD/an 4 693 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et fonctionnel
- Aménagement flexible
- Prestations techniques complètes
3e étage, ste 7 - HALL NORD
| Taille | 15 457 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau s’inscrit au sein d’un immeuble tertiaire récent de très bon standing, offrant un environnement de travail à la fois lumineux, fonctionnel et moderne. Le plateau bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une organisation rationnelle permettant une grande liberté d’aménagement, en open space comme en bureaux cloisonnés. Les prestations techniques intégrées, telles que le faux plancher et le faux plafond, facilitent l’implantation des postes de travail et l’évolution des usages dans le temps. Les finitions soignées et les matériaux choisis participent à un cadre professionnel qualitatif et confortable au quotidien. L’espace est pensé pour favoriser la productivité, la fluidité des circulations et le bien-être des occupants. Il s’adresse aux entreprises recherchant un bureau immédiatement opérationnel, connecté et adapté aux nouveaux modes de travail, au sein d’un environnement dynamique et attractif.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 116 023 $ CAD/an 9 669 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 39 à 120 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et fonctionnel
- Aménagement flexible
- Prestations techniques complètes
Aperçu de la propriété
Situé dans le 2? arrondissement de Marseille, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique en bord de mer, au cœur d’un secteur en pleine dynamique urbaine et économique. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des tramways T2 et T3, du métro ligne 2, ainsi que de nombreuses lignes de bus reliant rapidement le centre-ville, la gare Saint-Charles et les principaux quartiers marseillais. L’environnement immédiat est riche en services et équipements : commerces, restaurants, établissements culturels, espaces publics et pôles tertiaires, notamment autour d’Euroméditerranée. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain moderne et attractif, offrant visibilité et qualité d’environnement pour des activités professionnelles.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
Faits sur la propriété
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CBRE France
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"13002 Marseille"
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