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13002 Marseille 5 188–15 629 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Vue mer et port de La Joliette
- Immeuble contemporain
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Taux de location
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- Disponible
CALYPSO a été conçu pour accompagner les nouveaux modes de travail. Les plateaux de bureaux, livrés clés en main, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des solutions techniques avancées telles que faux-planchers et faux-plafonds, ainsi que des sols moquette pour le confort. L’immeuble intègre des espaces de coworking, des salles de réunion et un espace convivial type “place du village” avec café, favorisant la collaboration et les échanges professionnels. Les utilisateurs bénéficient également de prestations de qualité, incluant un accueil sécurisé, un local à vélos avec douches, et des solutions de parkings en sous-sol (minimum 40 places disponibles sur demande). L’immeuble dispose de la labellisation PLATINIUM de WiredScore, garantissant une connectivité Internet excellente pour toutes les activités professionnelles. Le bâtiment est divisible et propose des surfaces allant de 482 m² au rez-de-chaussée jusqu’à 1 436 m² aux étages supérieurs, permettant aux entreprises de choisir un espace adapté à leurs besoins. La disponibilité est immédiate pour plusieurs lots, offrant une opportunité d’implantation rapide dans un cadre moderne et dynamique.
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 33 609 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Divisible selon besoins
- Espaces de coworking
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 67 637 $ CAD/an 5 636 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 188 pi² | 3/6/9 | 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 616 $ CAD/HT-HC/an 15 968 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-31 |
| 1er étage | 10 441 pi² | 3/6/9 | 38,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 042 $ CAD/HT-HC/an 33 420 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
RDC
| Taille |
| 5 188 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 616 $ CAD/HT-HC/an 15 968 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
1er étage
| Taille |
| 10 441 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 38,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 042 $ CAD/HT-HC/an 33 420 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC
| Taille | 5 188 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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36,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-31 |
CALYPSO a été conçu pour accompagner les nouveaux modes de travail. Les plateaux de bureaux, livrés clés en main, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des solutions techniques avancées telles que faux-planchers et faux-plafonds, ainsi que des sols moquette pour le confort. L’immeuble intègre des espaces de coworking, des salles de réunion et un espace convivial type “place du village” avec café, favorisant la collaboration et les échanges professionnels. Les utilisateurs bénéficient également de prestations de qualité, incluant un accueil sécurisé, un local à vélos avec douches, et des solutions de parkings en sous-sol (minimum 40 places disponibles sur demande). L’immeuble dispose de la labellisation PLATINIUM de WiredScore, garantissant une connectivité Internet excellente pour toutes les activités professionnelles. Le bâtiment est divisible et propose des surfaces allant de 482 m² au rez-de-chaussée jusqu’à 1 436 m² aux étages supérieurs, permettant aux entreprises de choisir un espace adapté à leurs besoins. La disponibilité est immédiate pour plusieurs lots, offrant une opportunité d’implantation rapide dans un cadre moderne et dynamique.
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Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 33 609 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
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- Divisible selon besoins
- Parking en sous-sol
- Espaces de coworking
1er étage
| Taille | 10 441 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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38,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
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Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 67 637 $ CAD/an 5 636 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Le Calypso est un immeuble emblématique du quartier Euroméditerranée, certifié HQE et BBC-Effinergie, garantissant des performances environnementales élevées. Il propose des services premium tels qu’un espace de restauration, un café convivial et un lieu événementiel au rez-de-chaussée pour organiser vos réunions et séminaires. Situé sur le quai du Lazaret, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des Docks et des principaux axes routiers, ainsi que d’une excellente desserte en transports en commun (métro M2, tram T2 et T3, bus et gare Saint-Charles). L’aéroport Marseille Provence est accessible en 20 minutes, renforçant l’attractivité pour les entreprises à rayonnement national et international.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
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Colliers
Présenté par
"13002 Marseille"
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