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13002 Marseille 8 245–16 490 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble emblématique du Silo
- Accès transports exceptionnel
- Quartier Euroméditerranée
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé en étage élevé au sein de l’emblématique immeuble du Silo propose un environnement de travail haut de gamme, ouvert sur de larges vues panoramiques sur la mer et le port de Marseille. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne comprenant des sols en moquette, une ambiance lumineuse soignée et des équipements techniques performants, notamment un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec régulation individuelle. Certains volumes profitent également de faux plafonds avec corniches éclairantes, apportant une atmosphère élégante et qualitative. L’espace se présente majoritairement en configuration ouverte, favorisant la collaboration et l’implantation de postes de travail denses ou modulables selon les besoins. Les huisseries en aluminium et la qualité des finitions générales renforcent le caractère prestigieux du lieu. L’accès se fait via un système de contrôle par badge, assurant confort et sécurité pour les utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une installation professionnelle immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
-
Charges locatives: 8,28 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 68 230 $ CAD/an 5 686 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,40 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 28 022 $ CAD/an 2 335 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Vue panoramique mer
- Prestations de standing
Cet espace situé en étage élevé au sein de l’emblématique immeuble du Silo propose un environnement de travail haut de gamme, ouvert sur de larges vues panoramiques sur la mer et le port de Marseille. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne comprenant des sols en moquette, une ambiance lumineuse soignée et des équipements techniques performants, notamment un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec régulation individuelle. Certains volumes profitent également de faux plafonds avec corniches éclairantes, apportant une atmosphère élégante et qualitative. L’espace se présente majoritairement en configuration ouverte, favorisant la collaboration et l’implantation de postes de travail denses ou modulables selon les besoins. Les huisseries en aluminium et la qualité des finitions générales renforcent le caractère prestigieux du lieu. L’accès se fait via un système de contrôle par badge, assurant confort et sécurité pour les utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une installation professionnelle immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Accessible aux fauteuils roulants
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-
Charges locatives: 8,28 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 68 230 $ CAD/an 5 686 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,40 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 28 022 $ CAD/an 2 335 $ CAD/mois
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- Hauts plafonds
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- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Vue panoramique mer
- Prestations de standing
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste Bureaux | 8 245 pi² | 3/6/9 | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 157 $ CAD/HT-HC/an 23 346 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Bureaux | 8 245 pi² | 3/6/9 | 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 157 $ CAD/HT-HC/an 23 346 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 8 245 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 157 $ CAD/HT-HC/an 23 346 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Disponible |
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5e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 8 245 pi² |
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| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 157 $ CAD/HT-HC/an 23 346 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bureaux
| Taille | 8 245 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé au sein de l’emblématique immeuble du Silo propose un environnement de travail haut de gamme, ouvert sur de larges vues panoramiques sur la mer et le port de Marseille. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne comprenant des sols en moquette, une ambiance lumineuse soignée et des équipements techniques performants, notamment un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec régulation individuelle. Certains volumes profitent également de faux plafonds avec corniches éclairantes, apportant une atmosphère élégante et qualitative. L’espace se présente majoritairement en configuration ouverte, favorisant la collaboration et l’implantation de postes de travail denses ou modulables selon les besoins. Les huisseries en aluminium et la qualité des finitions générales renforcent le caractère prestigieux du lieu. L’accès se fait via un système de contrôle par badge, assurant confort et sécurité pour les utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une installation professionnelle immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,28 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 68 230 $ CAD/an 5 686 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,40 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 28 022 $ CAD/an 2 335 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue panoramique mer
- Open space lumineux
- Prestations de standing
5e étage, ste Bureaux
| Taille | 8 245 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé au sein de l’emblématique immeuble du Silo propose un environnement de travail haut de gamme, ouvert sur de larges vues panoramiques sur la mer et le port de Marseille. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne comprenant des sols en moquette, une ambiance lumineuse soignée et des équipements techniques performants, notamment un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec régulation individuelle. Certains volumes profitent également de faux plafonds avec corniches éclairantes, apportant une atmosphère élégante et qualitative. L’espace se présente majoritairement en configuration ouverte, favorisant la collaboration et l’implantation de postes de travail denses ou modulables selon les besoins. Les huisseries en aluminium et la qualité des finitions générales renforcent le caractère prestigieux du lieu. L’accès se fait via un système de contrôle par badge, assurant confort et sécurité pour les utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une installation professionnelle immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,28 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 68 230 $ CAD/an 5 686 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,40 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 28 022 $ CAD/an 2 335 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
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- Vue panoramique mer
- Open space lumineux
- Prestations de standing
À propos de la propriété
Installé dans les anciens silos à grains entièrement réhabilités, l’immeuble du Silo est devenu une adresse emblématique du quartier Euroméditerranée, regroupant à la fois des espaces de bureaux modernes et une salle de spectacle de premier plan. Ce bâtiment historique revisité offre un cadre professionnel unique, à la fois architecturalement remarquable et parfaitement adapté aux exigences tertiaires actuelles. Le site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway, de nombreux arrêts de bus ainsi que de l’autoroute A55 située au pied du bâtiment. La gare Marseille Saint-Charles se trouve également à quelques minutes, facilitant les déplacements interurbains. Le Silo s’inscrit au cœur d’un secteur dynamique, animé par les Terrasses du Port, les Docks et une offre complète de commerces et services. Les parties communes, sécurisées et entretenues, accueillent les occupants dans un environnement professionnel de grande qualité. La présence d’un gardien, d’un contrôle d'accès et d’équipements techniques modernes assure un confort optimal au quotidien. L’immeuble combine ainsi le charme d’une réhabilitation ambitieuse et l’efficacité fonctionnelle recherchée par les entreprises.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 490 pi² | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Sports et divertissement | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert |
| Superficie totale disponible | 16 490 pi² |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Distributrices
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Présenté par
"13002 Marseille"
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