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13016 Marseille 8 030 pi² Industriel Immeuble 1 309 509 $ CAD (163,08 $ CAD/pi²)
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NOTES SUR LA VENTE
Au sein d'une zone d'activités du 16è à Marseille, à proximité de l'A55, propose une parcelle à la vente, sur laquelle est édifié un immeuble, à usage d'entrepôt et de bureau, d'une surface développée d'env. 746m².
Le local est vendu occupé. Il est constitué d'une partie entrepôt d'env. 278m² présentant une hauteur sous poutre d'env. 6m, d'une partie bureaux en RDC d'env. 202m² et en mezzanine d'env. 158m², complétée par une plateforme d'env. 52m².
La zone est accessible PL.
Conditions de location des locaux :
Deux baux avec même bailleur et 2 preneurs distincts
Bail commercial 3/9
Loyer : 112 776€ HT-HC /an
Provision annuelle approx. pour charges : pour mémoire
Taxe foncière à la charge du preneur : 5 443€ HT (année 2024)
Paiement par mois et d'avance
Indexation triennale du loyer selon indice ILC
Régime fiscal : non soumis à TVA
Conditions de vente :
Prix de vente FAI : 810 000€
Emoluments de notaire, et taxe, à prévoir en sus
Honoraires inclus de 5.42% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 334 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Le local est vendu occupé. Il est constitué d'une partie entrepôt d'env. 278m² présentant une hauteur sous poutre d'env. 6m, d'une partie bureaux en RDC d'env. 202m² et en mezzanine d'env. 158m², complétée par une plateforme d'env. 52m².
La zone est accessible PL.
Conditions de location des locaux :
Deux baux avec même bailleur et 2 preneurs distincts
Bail commercial 3/9
Loyer : 112 776€ HT-HC /an
Provision annuelle approx. pour charges : pour mémoire
Taxe foncière à la charge du preneur : 5 443€ HT (année 2024)
Paiement par mois et d'avance
Indexation triennale du loyer selon indice ILC
Régime fiscal : non soumis à TVA
Conditions de vente :
Prix de vente FAI : 810 000€
Emoluments de notaire, et taxe, à prévoir en sus
Honoraires inclus de 5.42% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 334 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 309 509 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Prix par pi² | 163,08 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 030 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 309 509 $ CAD |
| Prix par pi² | 163,08 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | 8 030 pi² |
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