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13013 Marseille 5 382 pi² Commerce de détail Immeuble 1 288 442 $ CAD (239,40 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
A vendre - BLC IMMOBILIER vous présente un local situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, sur un axe bénéficiant d'un passage automobile important et d'une visibilité optimale. Son emplacement, à proximité immédiate des accès autoroutiers et en fait une opportunité pour tout porteur de projet.
Ce local en bon état, conforme aux normes PMR, développe une surface totale d'environ 500 m² en étage. Il offre de grands volumes lumineux grâce à une large façade vitrée de 14 m et une hauteur sous plafond importante de 3.24 au plus haut. L'espace est facilement modulable permettant d'adapter les aménagements à de nombreuses activités.
Actuellement le bien dispose d'un espace d'accueil avec comptoir, de 3 principales salles, de deux vestiaires distincts pour hommes et femmes, chacun équipé de douches, points d'eau et sanitaires. Il est climatisé et sécurisé par rideaux métalliques. Une terrasse d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble.
Il y a 16 places de parking privatives qui offrent un confort d'accueil rare.
Contactez Pauline IGHMAR pour tout renseignement au 06 26 65 21 85
- Banque d'accueil
- Climatisation
- Douche(s)
- Nbre Parkings extérieurs : 16
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Ce local en bon état, conforme aux normes PMR, développe une surface totale d'environ 500 m² en étage. Il offre de grands volumes lumineux grâce à une large façade vitrée de 14 m et une hauteur sous plafond importante de 3.24 au plus haut. L'espace est facilement modulable permettant d'adapter les aménagements à de nombreuses activités.
Actuellement le bien dispose d'un espace d'accueil avec comptoir, de 3 principales salles, de deux vestiaires distincts pour hommes et femmes, chacun équipé de douches, points d'eau et sanitaires. Il est climatisé et sécurisé par rideaux métalliques. Une terrasse d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble.
Il y a 16 places de parking privatives qui offrent un confort d'accueil rare.
Contactez Pauline IGHMAR pour tout renseignement au 06 26 65 21 85
- Banque d'accueil
- Climatisation
- Douche(s)
- Nbre Parkings extérieurs : 16
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vestiaires
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 357 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 357 $
|
-
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 357 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 357 $ |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 382 pi²
Prix
1 288 442 $ CAD
Prix par pi²
239,40 $ CAD
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Présenté par
Blc Immobilier
"13013 Marseille"
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