13006 Marseille Unité de condo • Commerce de détail • 495 pi² • À vendre 204 691 $ CAD

PATRIMONYA vous propose à la vente un local commercial situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont (13006 Marseille). Ce bien entièrement rénové, au caractère atypique, développe une surface totale de 101 m² et se compose de : Un espace principal en rez-de-chaussée d'environ 46 m², offrant une belle visibilité, Un sous-sol d'environ 55 m², aménagé en 5 pièces, disposant d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, idéal pour des espaces de stockage, bureaux ou ateliers. Le local se situe au sein d'une copropriété de 9 lots, dans un immeuble de 3 étages. Il bénéficie de toilettes privatives ainsi que d'un extérieur privatif d'environ 2 m². Local libre de toute occupation, adapté à de nombreux projets professionnels. Conditions financières Prix de vente : 129 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles prévisionnelles : 950 € Taxe foncière prévisionnelle : 472 € Accès & transports Métro ligne 2 – Arrêt Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien Bus : lignes 40, 54, 70, 81 – Arrêt 3 Frères Barthélemy