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13005 Marseille Unité de condo • Bureau • 1 420 pi² • À vendre 422 527 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente accessibilité transports et route
Résumé de l'annonce
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la vente un local commercial à usage de bureaux, PMR et ERPable, en rez-de-chaussée de la résidence Le Patio Serena, actuellement en cours d'achèvement (livraison prévue pour octobre 2026). Cette résidence est située dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle hospitalier CHU La Timone-La Conception. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière qu'en transports en commun. Ces locaux, livrés bruts de béton , sont accompagnés de 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus). Surface en rez-de-chaussée : 80,09 m² Surface en mezzanine : 51,95 m² PMR ERP catégorie 5 (validation en cours) Livré brut de béton, huisseries posées, fluides en attente 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus : 23.000 € HT/unité)
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Places de parking | Oui |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
Cette résidence est située dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle hospitalier CHU La Timone-La Conception. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière qu'en transports en commun.
Ces locaux, livrés bruts de béton , sont accompagnés de 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus).
Surface en rez-de-chaussée : 80,09 m²
Surface en mezzanine : 51,95 m²
PMR
ERP catégorie 5 (validation en cours)
Livré brut de béton, huisseries posées, fluides en attente
3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus : 23.000 € HT/unité)
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 420 pi² | Bureau | 422 527 $ CAD (297,55 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 420 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 422 527 $ CAD (297,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 1 420 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 422 527 $ CAD (297,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la vente un local commercial à usage de bureaux, PMR et ERPable, en rez-de-chaussée de la résidence Le Patio Serena, actuellement en cours d'achèvement (livraison prévue pour octobre 2026).<br> Cette résidence est située dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle hospitalier CHU La Timone-La Conception. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière qu'en transports en commun.<br> Ces locaux, livrés bruts de béton , sont accompagnés de 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus).<br> <br> Surface en rez-de-chaussée : 80,09 m²<br> Surface en mezzanine : 51,95 m²<br> PMR<br> ERP catégorie 5 (validation en cours)<br> Livré brut de béton, huisseries posées, fluides en attente<br> 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus : 23.000 € HT/unité)</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de propriété | Stationnement | Oui | |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
Présenté par
"13005 Marseille"
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