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Résumé de l'annonce

A proximité immédiate du rond-point du Prado, dans un Hôtel Particulier de prestige du XIXème siècle sur l'avenue du Prado, Colliers vous propose à la location et à l'acquisition cet immeuble de bureaux sécurisé de 436 m² non divisibles sur 3 niveaux, construit sur une parcelle de 795 m². Hall d'accueil, bureaux cloisonnés, annexe à usage de bureaux, garage à 2 voitures. Disponibilité : Immédiate. Immeuble du XIXème siècle Immeuble en R+3 sur sous sol Hall d'accueil Bureaux cloisonnés Garage 2 voitures Annexe à usage de bureaux Surface de terrain importante Immeuble sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 158 m²

5 Unités disponibles

Taille de l’unité 624 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 968 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 011 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 011 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 076 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 4
Location Unique
Stationnement Oui

Commodités

  • Terrain clôturé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39177205

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 90 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 94 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 94 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RdC Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RdC Bureaux 58 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Bureaux 436 Immédiate 344,04 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 6 880,73 HD/m² A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 436 m²
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