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Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Prix
5 056 577 $ CAD
Prix par pi²
1 077,46 $ CAD
Location
Unique
Stationnement
Oui

Commodités

  • Terrain clôturé

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de MARSEILLE, BDR 13008

RARE A LA LOCATION OU A LA VENTE - ADRESSE PRADO CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un Hôtel Particulier de prestige du XIXe siècle indépendant à louer ou à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur rond-point du Prado. Les bureaux à louer ou à vendre développent une surface totale de 436 m², répartie sur quatre niveaux avec sous-sol et dépendance. L'immeuble est construit sur une parcelle de 795 m² dans un secteur habitation / tertiaire très agréable et très prisé. Ces bureaux à la location ou à la vente disposent d'un hall d'accueil, de bureaux cloisonnés, d'un garage, d'une annexe de 58 m². Nos bureaux à louer ou à vendre sont situés avenue du Prado - 13008 Marseille - à proximité du métro M2 station Rond-Point du Prado, de nombreuses lignes de bus, de la gare Saint-Charles, de l'aéroport Marseille Provence et des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Sud. Disponibilité immédiate. A visiter sans tarder. Secteur Rond-Point du Prado Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial) A proximité immédiate des Autoroutes A 50 et A 55 via Tunnel Prado Sud Hôtel particulier du XIXème siècle sur 4 niveaux + sous-sol Hall d'accueil Bureaux cloisonnés Garage 2 voitures de 39 m² Annexe de 58 m² à usage de bureaux Parcelle de 795 m² Adresse Prado Surface RDC : 158 m²

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 076 pi²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • RDC
  • 624 pi²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 1er étage
  • 1 012 pi²
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  • Maintenant
  • 2e étage
  • 1 012 pi²
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  • 3e étage
  • 969 pi²
  • Bureau
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  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 076 pi² Bureau - Maintenant
RDC 624 pi² Bureau - Maintenant
1er étage 1 012 pi² Bureau - Maintenant
2e étage 1 012 pi² Bureau - Maintenant
3e étage 969 pi² Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 076 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
624 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 012 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 012 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
969 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 624 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

3e étage

Taille 969 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • ID d’inscription: 39184395

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 90 Immédiate 344 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel
2 Bureaux 94 Immédiate 344 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel
1 Bureaux 94 Immédiate 344 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel
RdC Bureaux 100 Immédiate 344 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel
RdC Dépendances 58 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel
Total 436 m²
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