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13008 Marseille 1 593–13 961 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Métro au pied de l’immeuble
- Immeuble sécurisé
- Axe Prado très recherché
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Taux de location
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- 2e étage, ste 2ème étage
- 2 506 pi²
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- 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 331 $ CAD/HT-HC/an 7 194 $ CAD/HT-HC/mois
- Bureau
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 669 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 669 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 2ème étage | 2 506 pi² | Négociable | 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 331 $ CAD/HT-HC/an 7 194 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 4ème étage | 1 593 pi² | Négociable | 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 884 $ CAD/HT-HC/an 4 574 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 4ème étage 113 m² | 1 216 pi² | Négociable | 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 905 $ CAD/HT-HC/an 3 492 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 5ème étage | 2 809 pi² | Négociable | 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 789 $ CAD/HT-HC/an 8 066 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 6ème étage 1 | 4 095 pi² | Négociable | 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 067 $ CAD/HT-HC/an 11 756 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 6ème étage 2 | 2 960 pi² | Négociable | 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 980 $ CAD/HT-HC/an 8 498 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 2ème étage
| Taille |
| 2 506 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 331 $ CAD/HT-HC/an 7 194 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4ème étage
| Taille |
| 1 593 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 884 $ CAD/HT-HC/an 4 574 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4ème étage 113 m²
| Taille |
| 1 216 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 905 $ CAD/HT-HC/an 3 492 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 5ème étage
| Taille |
| 2 809 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 789 $ CAD/HT-HC/an 8 066 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 6ème étage 1
| Taille |
| 4 095 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 067 $ CAD/HT-HC/an 11 756 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 6ème étage 2
| Taille |
| 2 960 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 980 $ CAD/HT-HC/an 8 498 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4ème étage
| Taille | 1 593 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 669 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 4ème étage 113 m²
| Taille | 1 216 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 669 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 5ème étage
| Taille | 2 809 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 669 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 6ème étage 1
| Taille | 4 095 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 669 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 6ème étage 2
| Taille | 2 960 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 669 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
MARSEILLE 8ème Bureaux à louer BNPPRE vous propose 1 410 m² de bureaux divisibles à la location dans le 8ème arrondissement de Marseille. Bureaux à louer 165 avenue du Prado 13008 Marseille Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés au 165 avenue du Prado, Marseille 8e, implanté sur l'un des axes les plus emblématiques et recherchés de la ville. Cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Le métro en pied d'immeuble permet une connexion optimale. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec contrôle d'accès et la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité aux occupants. Les parties communes ont été rénovées avec des matériaux de qualité. 1 410 m², divisibles à partir de 113 m², lumineux et fonctionnels, permettant une flexibilité d'aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou organisation mixte. Vue Notre-Dame de la Garde et collines. Les lots sont rénovés ou en excellent état. Des parkings en sous-sol viennent compléter ce bien. Prestations & services Accueil avec gardien Contrôle d'accès et alarme 2 ascenseurs Salle de réunion Cuisine et espace de convivialité Accessibilité PMR Localisation & accessibilité D'une excellente desserte en transports en commun D'un accès rapide aux principaux axes routiers Métro : ligne 1 Périer à moins de 100 m Bus : Lignes 19-21-22-22S Desserte routière : par le tunnel Prado Carénage Aéroport : Marseille Provence à 30 min Gare : Gare St Charles à 15 min en métro Autre desserte : Autoroute Est à 5 mn Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Turcat Méry Espaces Co-working : 10 Places divisibles en 3 bureaux aménageable en Open-space Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Plateau traversant Autre élément bureau : Cuisine et espace de convivialité Autre élément bureau : Salle de réunion
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
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