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13008 Marseille 1 593–13 961 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Métro au pied de l’immeuble
- Immeuble sécurisé
- Axe Prado très recherché
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Taux de location
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- Disponible
Ce lot offre un espace de travail compact et fonctionnel, idéal pour une structure à la recherche d’un environnement qualitatif et immédiatement exploitable. L’organisation permet de privilégier un fonctionnement en open space tout en restant modulable selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un aménagement moderne, offrant un cadre confortable pour les équipes. Les prestations techniques et l’état général du plateau facilitent une prise à bail rapide sans contraintes majeures.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Installation immédiate
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
Ce lot offre un espace de travail compact et fonctionnel, idéal pour une structure à la recherche d’un environnement qualitatif et immédiatement exploitable. L’organisation permet de privilégier un fonctionnement en open space tout en restant modulable selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un aménagement moderne, offrant un cadre confortable pour les équipes. Les prestations techniques et l’état général du plateau facilitent une prise à bail rapide sans contraintes majeures.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 669 pi² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 669 pi² d’espace adjacent.
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 669 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 2ème étage | 2 508 pi² | Négociable | 34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 866 $ CAD/HT-HC/an 7 239 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4ème étage | 1 593 pi² | Négociable | 34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 177 $ CAD/HT-HC/an 4 598 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4ème étage 113 m² | 1 216 pi² | Négociable | 34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 128 $ CAD/HT-HC/an 3 511 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 5ème étage | 2 809 pi² | Négociable | 34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 305 $ CAD/HT-HC/an 8 109 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 6ème étage 1 | 4 090 pi² | Négociable | 34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 671 $ CAD/HT-HC/an 11 806 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 6ème étage 2 | 2 960 pi² | Négociable | 34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 525 $ CAD/HT-HC/an 8 544 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 2ème étage
| Taille |
| 2 508 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 866 $ CAD/HT-HC/an 7 239 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4ème étage
| Taille |
| 1 593 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 177 $ CAD/HT-HC/an 4 598 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4ème étage 113 m²
| Taille |
| 1 216 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 128 $ CAD/HT-HC/an 3 511 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 5ème étage
| Taille |
| 2 809 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 305 $ CAD/HT-HC/an 8 109 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 6ème étage 1
| Taille |
| 4 090 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 671 $ CAD/HT-HC/an 11 806 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 6ème étage 2
| Taille |
| 2 960 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 525 $ CAD/HT-HC/an 8 544 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2ème étage
| Taille | 2 508 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre un espace de travail compact et fonctionnel, idéal pour une structure à la recherche d’un environnement qualitatif et immédiatement exploitable. L’organisation permet de privilégier un fonctionnement en open space tout en restant modulable selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un aménagement moderne, offrant un cadre confortable pour les équipes. Les prestations techniques et l’état général du plateau facilitent une prise à bail rapide sans contraintes majeures.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
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4e étage, ste 4ème étage
| Taille | 1 593 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre un espace de travail compact et fonctionnel, idéal pour une structure à la recherche d’un environnement qualitatif et immédiatement exploitable. L’organisation permet de privilégier un fonctionnement en open space tout en restant modulable selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un aménagement moderne, offrant un cadre confortable pour les équipes. Les prestations techniques et l’état général du plateau facilitent une prise à bail rapide sans contraintes majeures.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 669 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Parking en sous-sol
- Installation immédiate
4e étage, ste 4ème étage 113 m²
| Taille | 1 216 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 669 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 5ème étage
| Taille | 2 809 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre un espace de travail compact et fonctionnel, idéal pour une structure à la recherche d’un environnement qualitatif et immédiatement exploitable. L’organisation permet de privilégier un fonctionnement en open space tout en restant modulable selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un aménagement moderne, offrant un cadre confortable pour les équipes. Les prestations techniques et l’état général du plateau facilitent une prise à bail rapide sans contraintes majeures.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 669 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking en sous-sol
- Installation immédiate
6e étage, ste 6ème étage 1
| Taille | 4 090 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre un espace de travail compact et fonctionnel, idéal pour une structure à la recherche d’un environnement qualitatif et immédiatement exploitable. L’organisation permet de privilégier un fonctionnement en open space tout en restant modulable selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un aménagement moderne, offrant un cadre confortable pour les équipes. Les prestations techniques et l’état général du plateau facilitent une prise à bail rapide sans contraintes majeures.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 669 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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6e étage, ste 6ème étage 2
| Taille | 2 960 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
34,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Ce lot offre un espace de travail compact et fonctionnel, idéal pour une structure à la recherche d’un environnement qualitatif et immédiatement exploitable. L’organisation permet de privilégier un fonctionnement en open space tout en restant modulable selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un aménagement moderne, offrant un cadre confortable pour les équipes. Les prestations techniques et l’état général du plateau facilitent une prise à bail rapide sans contraintes majeures.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Aperçu de la propriété
MARSEILLE 8ème Bureaux à louer BNPPRE vous propose 1 410 m² de bureaux divisibles à la location dans le 8ème arrondissement de Marseille. Bureaux à louer 165 avenue du Prado 13008 Marseille Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés au 165 avenue du Prado, Marseille 8e, implanté sur l'un des axes les plus emblématiques et recherchés de la ville. Cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Le métro en pied d'immeuble permet une connexion optimale. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec contrôle d'accès et la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité aux occupants. Les parties communes ont été rénovées avec des matériaux de qualité. 1 410 m², divisibles à partir de 113 m², lumineux et fonctionnels, permettant une flexibilité d'aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou organisation mixte. Vue Notre-Dame de la Garde et collines. Les lots sont rénovés ou en excellent état. Des parkings en sous-sol viennent compléter ce bien. Prestations & services Accueil avec gardien Contrôle d'accès et alarme 2 ascenseurs Salle de réunion Cuisine et espace de convivialité Accessibilité PMR Localisation & accessibilité D'une excellente desserte en transports en commun D'un accès rapide aux principaux axes routiers Métro : ligne 1 Périer à moins de 100 m Bus : Lignes 19-21-22-22S Desserte routière : par le tunnel Prado Carénage Aéroport : Marseille Provence à 30 min Gare : Gare St Charles à 15 min en métro Autre desserte : Autoroute Est à 5 mn Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Turcat Méry Espaces Co-working : 10 Places divisibles en 3 bureaux aménageable en Open-space Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Plateau traversant Autre élément bureau : Cuisine et espace de convivialité Autre élément bureau : Salle de réunion
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
Faits sur la propriété
Présenté par
"13008 Marseille"
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