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13008 Marseille Unités de condo • Bureau • 731-20 623 pi²

Marseille 13008

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Faits saillants de l'investissement

  • Immeuble neuf.
  • Plateaux livrés neufs.
  • Immeuble aux normes PMR.
  • Immeuble en monopropriété situé bd de Hambourg.
  • Surface RDC : 68 m².
  • RT 2020.
  • Espaces non cloisonnés.
  • Espaces verts et terrasses accessibles.
  • 48 emplacements de parkings.

Résumé de l'annonce

WERIZ propose à la vente des bureaux d'exception à Marseille, situés boulevard de Hambourg dans un environnement privilégié. Cet immeuble neuf, conforme à la norme RT 2020 et PMR, offre 1 916 m² de bureaux. Les plateaux, livrés neufs et non cloisonnés, bénéficient de terrasses, espaces verts, climatisation et 48 parkings.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 731 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 196 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 4 488 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 5 198 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 7 007 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 731 pi² Bureau Sur demande -
- 3 196 pi² Bureau Sur demande -
- 4 488 pi² Bureau Sur demande -
- 5 198 pi² Bureau Sur demande -
- 7 007 pi² Bureau Sur demande -

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Taille de l’unité
731 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
3 196 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
4 488 pi²
Utilisation du condo
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Taille de l’unité
5 198 pi²
Utilisation du condo
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7 007 pi²
Utilisation du condo
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Taille de l’unité 731 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 3 196 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 4 488 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Taille de l’unité 5 198 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 7 007 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 5
Type de propriété Bureau Location Unique
Classe d’immeuble B Stationnement Oui
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Location Unique
Stationnement Oui

Commodités

  • Plan ouvert
  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 91 65 89 59

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  • ID d’inscription: 39243411

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

Le Marseille Sud Bureau Propriété à 13008 Marseille, est actuellement disponible. Contacter WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus de renseignements.

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"13008 Marseille"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 Bureaux 297 A construire 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
R+1 Bureaux 651 A construire 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RdC Bureaux 68 A construire 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
R+2 Bureaux 483 A construire 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
R+3 Bureaux 417 A construire 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 1 916 m²

48 simples
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