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Résumé de l'annonce

Bureaux proposés à la vente ou à la location dans l'immeuble HERMÈS PARK Nous vous proposons un plateau de bureaux à vendre d'environ 300 m² à Bonneveine, dans le secteur Marseille Sud 13008. Situés dans un environnement privilégié, à proximité des plages, de l'Escale Borely et du centre commercial Bonneveine, ils bénéficient d'une excellente accessibilité : bus (23, 45, 47), autoroutes A50 et A55 à 10 min, et aéroport Marseille Provence à 40 min. Ces bureaux traversants et biens pensés, vous séduiront grâce à leur parfait agencement. Vous profiterez ainsi d'espaces cloisonnés, d'un open space, d'un coin cuisine, climatisation réversible et d'une salle de réunion complétés d'un accueil. Ces locaux professionnels disposent de parkings en sous-sol. Ces bureaux sont situé à HERMES PARK - 64 avenue d'Haïfa 13008 Marseille. Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un secteur stratégique et vivant de Marseille. A visiter sans tarder ! Nombreuses commodités à proximité (centre commercial Bonneveine, hôtels, commerces, restaurants) A proximité des plages et de l'Escale Borely, Bureaux cloisonnés Espaces ouverts Salle de réunion Sols moquette Courant fort - Courant faible Goulottes Climatisation Ascenseur PMR Contrôle d'accès/interphone Parkings inclus : 1 simple, 1 simple boxé, 1 double commandé, 2 simples + cave Surface RDC : 0 m²

1 Unité disponible

Taille de l’unité 3 250 pi²
Prix 946 510 $ CAD
Prix par pi² 291,23 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble C
Planchers 6
Année de construction 1980 - 1989
Stationnement Oui

Commodités

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39260860

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 A Bureaux 302,04 Immédiate 140,44 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans 1 958,35 HDE/m² 44,64 HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total 302,04 m²
1 box(s). 1 2 1 Parking(s) doubles.
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