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13008 Marseille Unité de condo • Bureau • 2 604 pi² • À vendre 1 309 070 $ CAD
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Faits saillants
- Secteur Prado recherché
- 6 parkings en sous-sol
- Locaux aménagés et lumineux
Description
L’immeuble se situe dans un secteur recherché du 8? arrondissement de Marseille, avec un accès direct aux transports en commun, notamment le métro Périer, plusieurs lignes de bus et les grands axes autoroutiers via le tunnel Prado-Carénage. Les parties communes comprennent notamment un accueil, un gardien, un contrôle d’accès sécurisé, un interphone et des ascenseurs. Les sanitaires sont disposés en parties communes. Le bâtiment profite d’un environnement de proximité offrant commodités, services et une bonne desserte vers le centre-ville et les pôles d’activité de la métropole
Faits sur la propriété
| Prix | 1 309 070 $ CAD | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Taille de l’unité | 2 604 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 1 309 070 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 604 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 2 604 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 309 070 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 502,72 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 604 pi² |
| Prix | 1 309 070 $ CAD |
| Prix par pi² | 502,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le lot proposé se situe dans un immeuble de bureaux du secteur Prado, entre Périer et le Rond-Point du Prado, au sein d’un environnement tertiaire attractif. Les locaux bénéficient d’une luminosité agréable et d’un cloisonnement en bon état permettant à la fois des espaces individuels et des zones ouvertes. Ils incluent un accueil, une cuisine ainsi que des aménagements fonctionnels adaptés à un usage professionnel. Le bien est équipé d’une climatisation réversible et d’un système de cloisonnement amovible facilitant les réorganisations d’espaces. La présence de plusieurs places de stationnement en sous-sol constitue un atout important dans ce secteur.
Notes sur la vente
Prix de vente : 825?000 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : 6 emplacements de parking en sous-sol inclus dans la vente
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Colliers
Présenté par
"13008 Marseille"
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