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13016 Marseille 4 026–58 513 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 15 593 $ CAD/an 1 299 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 3,64 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 17 563 $ CAD/an 1 464 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,64 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 26 626 $ CAD/an 2 219 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,64 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 669 $ CAD/an 1 222 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 3,64 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 18 235 $ CAD/an 1 520 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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-
Charges locatives: 3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 28 102 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,64 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 30 507 $ CAD/an 2 542 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 61 957 $ CAD/an 5 163 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste C0.1 | 4 273 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 103 $ CAD/HT-HC/an 10 259 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste A 0.1 - A0.3 | 4 822 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 918 $ CAD/HT-HC/an 11 576 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste B 0.1-B0.3 | 7 309 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 547 $ CAD/HT-HC/an 17 546 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste B 0.2 | 4 026 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 971 $ CAD/HT-HC/an 9 664 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste A 1.1 - A1.3 | 5 005 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 189 $ CAD/HT-HC/an 12 016 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste A 1.2 - B 1.2 | 7 707 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 020 $ CAD/HT-HC/an 18 502 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B 1.1 - C1.1 | 8 374 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 241 245 $ CAD/HT-HC/an 20 104 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste A 2.1-A2.3-B2.1-B2.3 | 16 996 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 489 623 $ CAD/HT-HC/an 40 802 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol, ste C0.1
| Taille |
| 4 273 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 103 $ CAD/HT-HC/an 10 259 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A 0.1 - A0.3
| Taille |
| 4 822 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 918 $ CAD/HT-HC/an 11 576 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B 0.1-B0.3
| Taille |
| 7 309 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 547 $ CAD/HT-HC/an 17 546 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B 0.2
| Taille |
| 4 026 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 971 $ CAD/HT-HC/an 9 664 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A 1.1 - A1.3
| Taille |
| 5 005 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 189 $ CAD/HT-HC/an 12 016 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A 1.2 - B 1.2
| Taille |
| 7 707 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 020 $ CAD/HT-HC/an 18 502 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B 1.1 - C1.1
| Taille |
| 8 374 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 241 245 $ CAD/HT-HC/an 20 104 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A 2.1-A2.3-B2.1-B2.3
| Taille |
| 16 996 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 489 623 $ CAD/HT-HC/an 40 802 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste C0.1
| Taille | 4 273 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 15 593 $ CAD/an 1 299 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste A 0.1 - A0.3
| Taille | 4 822 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,64 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 17 563 $ CAD/an 1 464 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste B 0.1-B0.3
| Taille | 7 309 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,64 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 26 626 $ CAD/an 2 219 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste B 0.2
| Taille | 4 026 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,64 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 669 $ CAD/an 1 222 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste A 1.1 - A1.3
| Taille | 5 005 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,64 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 18 235 $ CAD/an 1 520 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste A 1.2 - B 1.2
| Taille | 7 707 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 28 102 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste B 1.1 - C1.1
| Taille | 8 374 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,64 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 30 507 $ CAD/an 2 542 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage, ste A 2.1-A2.3-B2.1-B2.3
| Taille | 16 996 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,65 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 61 957 $ CAD/an 5 163 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
VALORIS MEDITERRANEE vous propose dans un immeuble neuf de grand standing plusieurs plateaux de bureaux situés sur un site bénéficiant d'une splendide vue sur la rade de Marseille à chaque étage. Divisibles à partir de 374 m², de nombreux plateaux disposent de terrasses privatives avec vue mer. Système 100% bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs. Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique. Compacité des bâtiments ; Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d'ensoleillement. Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement. Prestations haut de gamme! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vue mer exceptionnelle - Vitrages haute performance à isolations thermique et phonique renforcées - Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration - Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l'énergie d'une zone à l'autre - Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes - Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d'être proactif dans sa consommation d'énergie - Utilisation de produits à faible dégagement de COV (moquette, peinture, etc...). - Ascenseur - Parties communes haut de gamme - Contrôle d'accès par badge - Visiophone / Digicode - Immeuble neuf - Dernières normes thermiques et techniques - Terrasses - Parkings intérieurs et extérieurs (1/35 m² environ loués)
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
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