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13015 Marseille 5 829–41 014 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 5 829 pi² | 3/6/9 | 36,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 210 987 $ CAD/HT-HC/an 17 582 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 7 650 pi² | 3/6/9 | 36,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 891 $ CAD/HT-HC/an 23 074 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 7 675 pi² | 3/6/9 | 36,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 795 $ CAD/HT-HC/an 23 150 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 5 884 pi² | 3/6/9 | 36,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 978 $ CAD/HT-HC/an 17 748 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 6 325 pi² | 3/6/9 | 36,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 228 932 $ CAD/HT-HC/an 19 078 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 7 650 pi² | 3/6/9 | 36,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 875 $ CAD/HT-HC/an 23 073 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 41 014 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 41 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À propos de la propriété
Colliers vous propose des bureaux à vendre ou à louer au sein d'Euroméditerranée, périmètre dynamique et en pleine mutation. L'immeuble est idéalement situé des axes autoroutiers A7 et A55, et se positionne en face du métro Capitaine Gèze et au pied du tramway. L'immeuble proposera 3 810 m² de bureaux neufs labellisé BREEAM Very Good sur 6 niveaux, ainsi qu'une surface commerciale de 288m². L'actif bénéficie d'une grande luminosité et dispose de nombreux extérieurs. Ensemble immobilier disponible pour le 4ème trimestre 2028. Immeuble sur 6 niveaux à usage de Bureaux Local commercial de 288m² Label Breeam « Very Good » (Bureaux) Nombreux extérieurs PAC en toiture 3 ascenseurs Accès PMR Les bureaux seront livrés entièrement aménagés hors cloisonnement et câblage. Le local commercial sera livré brut, fluides en attente. 15 places de parking en sous-sol Parking motos (nombre d'emplacements : nous consulter) Surface RDC : 1134,29 m²
- Cour
- Terrain clôturé
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"13015 Marseille"
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