13015 Marseille 2 034 pi² d'espace disponible • Flex

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité d'environ 189 m² situé dans une zone d'activité close et sécurisée dans le 15e arrondissement de Marseille. Ce local fonctionnel est idéal pour une activité artisanale, logistique, de stockage ou de petite production. Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité pour les livraisons et les déplacements. Description du bien Surface totale : environ 189m² Espace atelier / stockage Porte sectionnelle Accès poids lourds Stationnement sur site Site clos et sécurisé Localisation Situé dans le 15e arrondissement de Marseille, ce secteur est particulièrement stratégique pour les entreprises. Il offre un accès rapide aux autoroutes A7 et A50 ainsi qu'une proximité directe avec le Grand Port Maritime de Marseille. Le secteur accueille de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et artisanales, ce qui en fait une zone attractive pour les professionnels souhaitant bénéficier d'une implantation pratique et bien connectée aux grands axes de transport. Conditions financières Loyer annuel HT HC : 20 412 Euros Charges annuelles : 2220 Euros HT Honoraires d'agence : 3061 Euros HT (15 % HT du loyer annuel) Disponibilité : immédiate Pour plus d'informations ou organiser une visite - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Hauteur sous plafond : - Terrain clos - ...