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13006 Marseille Unités de condo • Bureau • 1 367-2 981 pi² • À vendre 791 128 $-1 937 456 $ CAD par unité
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
SOUS OFFRE: HAVEN Immobilier vous propose à la vente des bureaux loués d’une surface d’environ 270 m², répartis sur deux niveaux, au sein d’un immeuble tertiaire. Les deux plateaux sont actuellement loués à la même entité, dans le cadre de deux baux commerciaux renouvelés en 2022 pour une durée ferme de 12 ans, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. Le loyer annuel indexé s’élève actuellement à 70 700 € HT / HC.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
HAVEN Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux de 127 m², idéalement situé dans un immeuble tertiaire de standing au cœur du 6e arrondissement.
À deux pas du Palais de Justice, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, ces bureaux bénéficient d’un accès direct par ascenseur, offrant confort et facilité d’exploitation au quotidien.
Une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle :
Grand open space lumineux
3 bureaux indépendants
Salle de réunion
Cuisine aménagée
Les locaux sont en excellent état et prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir.
Points forts :
Adresse centrale et valorisante
Environnement professionnel (proximité professions juridiques et libérales)
Immeuble tertiaire bien entretenu
Distribution idéale pour cabinet, société de services, professions libérales
À deux pas du Palais de Justice, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, ces bureaux bénéficient d’un accès direct par ascenseur, offrant confort et facilité d’exploitation au quotidien.
Une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle :
Grand open space lumineux
3 bureaux indépendants
Salle de réunion
Cuisine aménagée
Les locaux sont en excellent état et prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir.
Points forts :
Adresse centrale et valorisante
Environnement professionnel (proximité professions juridiques et libérales)
Immeuble tertiaire bien entretenu
Distribution idéale pour cabinet, société de services, professions libérales
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 367 pi² | Bureau | 839 564 $ CAD (614,17 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 981 pi² | Bureau | 1 937 456 $ CAD (649,93 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 367 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 839 564 $ CAD (614,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 981 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 937 456 $ CAD (649,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 1 367 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 839 564 $ CAD (614,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| HAVEN Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux de 127 m², idéalement situé dans un immeuble tertiaire de standing au cœur du 6e arrondissement.<br> À deux pas du Palais de Justice, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, ces bureaux bénéficient d’un accès direct par ascenseur, offrant confort et facilité d’exploitation au quotidien.<br> Une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle :<br> Grand open space lumineux<br> 3 bureaux indépendants<br> Salle de réunion<br> Cuisine aménagée<br> Les locaux sont en excellent état et prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir.<br> Points forts :<br> Adresse centrale et valorisante<br> Environnement professionnel (proximité professions juridiques et libérales)<br> Immeuble tertiaire bien entretenu<br> Distribution idéale pour cabinet, société de services, professions libérales</li></ul> |
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Vue depuis la rue
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Carte
-
| Taille de l’unité | 2 981 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 937 456 $ CAD (649,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Commodités
- Garderie
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
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