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13006 Marseille Unités de condo • Bureau • 1 367-2 981 pi² • À vendre 843 089 $-1 945 590 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
HAVEN Immobilier vous propose à la vente des bureaux loués d’une surface d’environ 270 m², répartis sur deux niveaux, au sein d’un immeuble tertiaire. Les deux plateaux sont actuellement loués à la même entité, dans le cadre de deux baux commerciaux renouvelés en 2022 pour une durée ferme de 12 ans, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. Le loyer annuel indexé s’élève actuellement à 70 700 € HT / HC.
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 1 367 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 843 089 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 616,74 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 367 pi² |
| Prix | 843 089 $ CAD |
| Prix par pi² | 616,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
HAVEN Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux de 127 m², idéalement situé dans un immeuble tertiaire de standing au cœur du 6e arrondissement.
À deux pas du Palais de Justice, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, ces bureaux bénéficient d’un accès direct par ascenseur, offrant confort et facilité d’exploitation au quotidien.
Une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle :
Grand open space lumineux
3 bureaux indépendants
Salle de réunion
Cuisine aménagée
Les locaux sont en excellent état et prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir.
Points forts :
Adresse centrale et valorisante
Environnement professionnel (proximité professions juridiques et libérales)
Immeuble tertiaire bien entretenu
Distribution idéale pour cabinet, société de services, professions libérales
| Taille de l’unité | 2 981 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 945 590 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 652,66 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 981 pi² |
| Prix | 1 945 590 $ CAD |
| Prix par pi² | 652,66 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Commodités
- Garderie
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
Présenté par
"13006 Marseille"
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