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Faits saillants de l'investissement

  • Local d'activités avec accès plain-pied
  • Proximité centre ville
  • Proche autoroutes

Résumé de l'annonce

Situé dans le 14ème arrondissement, à proximité immédiate des axes autoroutiers, AREA ENTREPOT vous propose à la vente un local d’activités de 740 m² en rez-de-chaussée, complété par des bureaux en R+1. Entièrement refait à neuf, ce bien offre des prestations de qualité avec un espace showroom et des bureaux fonctionnels. Idéal pour activités de stockage, atelier ou usage mixte, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 9 902 pi²
  • Flex
  • 1 434 536 $ CAD (144,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 72 537 $ CAD
Description
Situé dans le 14ème arrondissement, à proximité immédiate des axes autoroutiers, AREA ENTREPOT vous propose à la vente un local d’activités de 740 m² en rez-de-chaussée, complété par des bureaux en R+1. Entièrement refait à neuf, ce bien offre des prestations de qualité avec un espace showroom et des bureaux fonctionnels. Idéal pour activités de stockage, atelier ou usage mixte, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité.
Notes sur la vente
Local d'activités ayant fait l'objet d'une rénovation complète
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 9 902 pi² Flex 1 434 536 $ CAD (144,87 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
9 902 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 434 536 $ CAD (144,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 9 902 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 434 536 $ CAD (144,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 72 537 $ CAD
Description
Situ&#233; dans le 14&#232;me arrondissement, &#224; proximit&#233; imm&#233;diate des axes autoroutiers, AREA ENTREPOT vous propose &#224; la vente un local d’activit&#233;s de 740 m&#178; en rez-de-chauss&#233;e, compl&#233;t&#233; par des bureaux en R+1. Enti&#232;rement refait &#224; neuf, ce bien offre des prestations de qualit&#233; avec un espace showroom et des bureaux fonctionnels. Id&#233;al pour activit&#233;s de stockage, atelier ou usage mixte, ce local b&#233;n&#233;ficie d’une excellente accessibilit&#233;.</li></ul>
Notes sur la vente
Local d&#39;activit&#233;s ayant fait l&#39;objet d&#39;une r&#233;novation compl&#232;te</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété
Local d'activités (Condo)
  • Recherche et développement (flex)
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Location Unique
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Salle de repos

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40131978

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13014 Marseille

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