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CFDC local 42 m2 13007 Unité de condo • Commerce de détail • 452 pi² • 13007 Marseille
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Faits saillants de l'investissement
- Hyper centre ville de Marseille 13007, axe passant
Résumé de l'annonce
L'agence IPM vous propose la cession d'un fonds de commerce de salon de coiffure mixte situé rue Sainte 13007 MARSEILLE. Ce commerce exploité depuis 2011, ayant une clientèle fidèle fonctionne sur rendez-vous. Il comprend un local de 42 m2, soit un magasin avec une vitrine, une pièce avec vitrine, une arrière boutique/réserve/buanderie, un sanitaire. Prestations: deux vitrines, vitrage anti-effraction, climatisation, ERP, sol carrelage, double vitrage, mobilier et matériel de coiffure (2 bacs de lavage, 7 postes de coiffure), belle hauteur sous plafond, bon état, prêt à être utiliser. Exploité en salon de coiffure mixte CA 2025 = 98 292 €; CA 2024 = 98 667 €; CA 2023 = 85 671 € ; possibilité de développer le chiffre d'affaires en y ajoutant barbier, soins esthétiques, massages. Cession de fonds de commerce 46 K€ FAI HT, soit 47 200 € frais d'agence inclus TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur ; frais d'acte notarié et frais d'enregistrement à la charge de l'acquéreur. Ce fonds de commerce est vendu avec tout le matériel. Loyer 916 € exonéré de TVA/mois, Charges 60 €/mois, Foncier 466 €/an.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
exploité depuis 2011, ayant une clientèle fidèle fonctionne sur rendez-vous.
Il comprend un local de 42 m2, soit un magasin avec une vitrine, une pièce avec vitrine, une arrière boutique/réserve/buanderie, un sanitaire.
Prestations: deux vitrines, vitrage anti-effraction, climatisation, ERP, sol carrelage, double vitrage, mobilier et matériel de coiffure (2 bacs de
lavage, 7 postes de coiffure), belle hauteur sous plafond, bon état, prêt à être utiliser.
Exploité en salon de coiffure mixte CA 2025 = 98 292 €; CA 2024 = 98 667 €; CA 2023 = 85 671 € ; possibilité de développer le chiffre d'affaires en
y ajoutant barbier, soins esthétiques, massages.
Cession de fonds de commerce 46 000 € FAI HT, soit 47 200 € frais d'agence inclus TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur ; frais d'acte notarié et
frais d'enregistrement à la charge de l'acquéreur. Ce fonds de commerce est vendu avec tout le matériel.
Loyer 916 € exonéré de TVA/mois, Charges 60 €/mois, Foncier 466 €/an.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 452 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
-
| Taille de l’unité |
| 452 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 452 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| L'agence IPM vous propose la cession d'un fonds de commerce de salon de coiffure mixte situé rue Sainte 13007 MARSEILLE. Ce commerce<br> exploité depuis 2011, ayant une clientèle fidèle fonctionne sur rendez-vous.<br> Il comprend un local de 42 m2, soit un magasin avec une vitrine, une pièce avec vitrine, une arrière boutique/réserve/buanderie, un sanitaire.<br> Prestations: deux vitrines, vitrage anti-effraction, climatisation, ERP, sol carrelage, double vitrage, mobilier et matériel de coiffure (2 bacs de<br> lavage, 7 postes de coiffure), belle hauteur sous plafond, bon état, prêt à être utiliser.<br> Exploité en salon de coiffure mixte CA 2025 = 98 292 €; CA 2024 = 98 667 €; CA 2023 = 85 671 € ; possibilité de développer le chiffre d'affaires en<br> y ajoutant barbier, soins esthétiques, massages.<br> Cession de fonds de commerce 46 000 € FAI HT, soit 47 200 € frais d'agence inclus TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur ; frais d'acte notarié et<br> frais d'enregistrement à la charge de l'acquéreur. Ce fonds de commerce est vendu avec tout le matériel.<br> Loyer 916 € exonéré de TVA/mois, Charges 60 €/mois, Foncier 466 €/an.<br> Dépôt de garantie 2 mois de loyer.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 23 | - | - |
Présenté par
CFDC local 42 m2 13007
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