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13008 Marseille Unités de condo • Bureau • pi²

Marseille 13008

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Faits saillants

  • Opportunité rare sur le marché.
  • Patio de 250 m² environ.
  • Parkings en sus du prix de vente.
  • Locaux vendus bruts, fluides en attente.
  • Dossier technique et juridique à disposition.
  • Surface RDC : 875,2 m².

Description

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Marseille et Aix-en-Provence, vous propose des bureaux à la vente situés en face de la mer et à proximité immédiate du second Prado à Marseille. Un permis de construire a été accepté sur ces locaux, afin de réaliser une rénovation permettant la création de bureaux organisés autour d'un patio central.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 745 pi²
  • Bureau
  • 405 235 $ CAD (543,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 5
  • -
  • 952 pi²
  • Bureau
  • 466 832 $ CAD (490,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 1
  • -
  • 976 pi²
  • Bureau
  • 530 047 $ CAD (543,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 6
  • -
  • 979 pi²
  • Bureau
  • 517 080 $ CAD (528,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 3
  • -
  • 1 293 pi²
  • Bureau
  • 546 257 $ CAD (422,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 8
  • -
  • 1 302 pi²
  • Bureau
  • 706 732 $ CAD (542,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 2
  • -
  • 1 323 pi²
  • Bureau
  • 559 226 $ CAD (422,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 4
  • -
  • 1 846 pi²
  • Bureau
  • 959 599 $ CAD (519,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 7
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 745 pi² Bureau 405 235 $ CAD (543,94 $ CAD/pi²) -
- 952 pi² Bureau 466 832 $ CAD (490,37 $ CAD/pi²) -
- 976 pi² Bureau 530 047 $ CAD (543,08 $ CAD/pi²) -
- 979 pi² Bureau 517 080 $ CAD (528,17 $ CAD/pi²) -
- 1 293 pi² Bureau 546 257 $ CAD (422,47 $ CAD/pi²) -
- 1 302 pi² Bureau 706 732 $ CAD (542,80 $ CAD/pi²) -
- 1 323 pi² Bureau 559 226 $ CAD (422,70 $ CAD/pi²) -
- 1 846 pi² Bureau 959 599 $ CAD (519,83 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
745 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
405 235 $ CAD (543,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
952 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
466 832 $ CAD (490,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
976 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
530 047 $ CAD (543,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
979 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
517 080 $ CAD (528,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 293 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
546 257 $ CAD (422,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 302 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
706 732 $ CAD (542,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 323 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
559 226 $ CAD (422,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 846 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
959 599 $ CAD (519,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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-

Taille de l’unité 745 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 405 235 $ CAD (543,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 5</li></ul>
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Taille de l’unité 952 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 466 832 $ CAD (490,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 1</li></ul>
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Taille de l’unité 976 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 530 047 $ CAD (543,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 6</li></ul>
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Taille de l’unité 979 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 517 080 $ CAD (528,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 3</li></ul>
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-

Taille de l’unité 1 293 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 546 257 $ CAD (422,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 8</li></ul>
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Taille de l’unité 1 302 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 706 732 $ CAD (542,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 2</li></ul>
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Taille de l’unité 1 323 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 559 226 $ CAD (422,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 4</li></ul>
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-

Taille de l’unité 1 846 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 959 599 $ CAD (519,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Notes sur la vente
Lot: LOT 7</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 745 - 1 846 pi² Taille totale du bâtiment 9 421 pi²
Nombre d’unités 8 Type de propriété Bureau
Taille de l’unité 745 - 1 846 pi²
Nombre d’unités 8
Taille totale du bâtiment 9 421 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 4 91 65 89 59

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  • ID d’inscription: 40311348

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

Le Bureau Propriété à 13008 Marseille est actuellement disponible à vendre. Contacter WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus de renseignements.

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&quot;13008 Marseille&quot;

+33 4 91 65 89 59

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC LOT 7 Bureaux 171,5 Nous consulter 3 451,9 HT HC/ m² 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 7
RdC LOT 4 Bureaux 123 Nous consulter 2 804,88 HT HC/ m² 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 4
RdC LOT 2 Bureaux 121 Nous consulter 3 603,31 HT HC/ m² 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 2
RdC LOT 8 Bureaux 120,2 Nous consulter 2 803,66 HT HC/ m² 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 8
RdC LOT 3 Bureaux 91 Nous consulter 3 505,49 HT HC/ m² 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 3
RdC LOT 6 Bureaux 90,7 Nous consulter 3 605,29 HT HC/ m² 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 6
RdC LOT 1 Bureaux 88,5 Nous consulter 3 254,24 m² HT HD 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
RdC LOT 5 Bureaux 69,3 Nous consulter 3 607,5 HT HC/ m² 3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 5
Total 875,2 m²
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