13001 Marseille 2 347 pi² d'espace disponible • Bureau

MARSEILLE 1ER - 19 23 RUE VACON - BUREAUX A LOUER Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de bureaux d’une surface totale de 218 m² divisibles, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité des transports en commun. Lot au 3ème étage. À LOUER : MARSEILLE 1ER - Bureaux au coeur de la ville Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, cet ensemble immobilier propose des bureaux modernes offrant une surface totale de 218 m². Idéalement aménagé, le site convient à des entreprises cherchant des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement connectés au réseau de transports urbains. Avec une localisation privilégiée à proximité immédiate des principales infrastructures de la ville, ces bureaux en open space sont livrés rénovés, offrant ainsi un cadre professionnel optimisé pour diverses activités. Localisation Transport en commun : Métro : Lignes M1 et M2 à quelques minutes à pied. Tramway : Lignes T2 et T3 accessibles à proximité. Accessibilité : Gare Saint-Charles à 5 minutes. Connexion aux autoroutes A7 et A55. À seulement 21 km de l'aéroport Marseille-Provence.Prestations techniques et équipements Aménagements des bureaux : Espaces ouverts et lumineux avec moquette et faux plafonds intégrant des luminaires LED. Double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal. Kitchenette et sanitaires en parties communes. Confort et équipements : Climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds. Salles de réunion disponibles. Sécurité renforcée par un contrôle d'accès. Environnement et services : Parking souterrain avec 39 places. Accès pour les personnes à mobilité réduite.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition. Métro : Lignes 1-2 "Vieux Port - Hôtel de Ville" Bus : Lignes 31-32-41 Tramway : T2-T3 : Belsunce Alcazar Desserte routière : A7 et A55 Gare : Gare St Charles à 5 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 39 places en sous-sol Terrasses - jardins : Oui Fenêtres : Double vitrage Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Lumière zénithale pavés LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Kitchenette Autre élément bureau : Salles de réunion