Votre courriel a été envoyé.
13500 Martigues 4 306 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 4 306 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 111 $ CAD/HT-HC/an 6 426 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 856 $ CAD/an 321,30 $ CAD/mois
- 5 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 306 pi² | Superficie commerciale brute | 4 306 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 306 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 306 pi² |
À propos de la propriété
À LOUER - LOCAL ACTIVITÉ - 400 m² - MARTIGUES SUD / ÉTANG DE BERRE Emplacement stratégique sur le secteur de Martigues Sud, à proximité immédiate de Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Fos-sur-Mer, Lavéra, Istres et des principaux axes reliant l'Étang de Berre et la zone industrialo-portuaire. Ce local commercial et professionnel d'environ 400 m² offre des volumes rares sur le secteur avec de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité tertiaire, commerciale, technique, artisanale, showroom, centre de formation, siège d'entreprise, activité médicale, coworking ou activité mixte bureaux / stockage. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel facilement accessible avec stationnement privatif et espaces extérieurs aménagés. Rez-de-chaussée - environ 200 m² : - Grande salle d'accueil lumineuse - 4 bureaux indépendants - 2 vestiaires - 2 réserves - Espace détente - 2 espaces cafétéria - Plusieurs sanitaires dont 1 PMR - Terrasse et jardinÉtage - environ 200 m² : - Grande réserve - Grande salle polyvalente (open-space, atelier, showroom ou espace de travail) - Bureau indépendant - Espace de repos - Possibilité d'aménagement selon les besoins de l'activitéExtérieurs : - Terrain d'environ 1 000 m² - 2 bungalows aménagés en bureaux - Environ 10 places de parking privatives - 1 place PMRPrestations : - Climatisation réversible sur l'ensemble du bâtiment - Fibre indépendante - Alarme - Espaces modulables - Local immédiatement disponible - Possibilité de travaux d'aménagement (hors extension extérieure)Ce bien conviendra parfaitement pour : bureaux, siège d'entreprise, centre de formation, showroom, activité tertiaire, activité technique, bureaux d'études, artisanat, stockage léger, profession libérale, activité médicale ou paramédicale, coworking, société de services ou activité mixte. Les points forts : - grande capacité de stationnement, - volumes rares sur Martigues Sud, - espaces extérieurs, - nombreux bureaux déjà aménagés, - accès rapide Fos-sur-Mer / Istres / Port-de-Bouc / Étang de Berre, - excellent rapport surface / prestations / emplacement.Conditions locatives : Loyer : 4 000 Euros net Taxe foncière : 200 Euros / mois Secteurs recherchés : Martigues Sud, Martigues, Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Fos-sur-Mer, Istres, Lavéra, Étang de Berre, Côte Bleue, zone industrialo-portuaire, Bouches-du-Rhône Ouest. Contact : PROCOMM 04 65 78 10 00 - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Portail manuel
Présenté par
"13500 Martigues"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.