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NTX Summit Denton, TX 76207 20 000–2 164 000 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Master-planned industrial development totaling 164.93 acres.
- Connectivity to the Loop 288 expansion corridor.
- Dual electrical service planned through Oncor and DME.
- Direct access to Masch Branch Road and US-380.
- Planned utility delivery to the site targeted for Q1 2027.
- Development supports shallow-bay and bulk distribution configurations.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 2 164 000 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 20 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 164 000 pi² |
| Min. divisible | 20 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Aménagement
- Disponible
Dock Doors (9’ x 10’) 34 Ramp Doors (12’ x 14’) 2 Clear Height 32’ Fire Suppression ESFR Car Parks 187 Building Depth 180’’ Typical Column Spacing 54’ x 60’
- 2 accès plain-pied
- 34 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 20 000 à 118 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2027-06-01 |
Masch Branch Rd - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Dock Doors (9’ x 10’) 34 Ramp Doors (12’ x 14’) 2 Clear Height 32’ Fire Suppression ESFR Car Parks 188 Building Depth 180’’ Typical Column Spacing 54’ x 60’
- 2 accès plain-pied
- 34 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 20 000 à 118 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2027-06-01 |
Masch Branch Rd - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Dock Doors (9’ x 10’) 175 Ramp Doors (12’ x 14’) 4 Clear Height 40’ Fire Suppression ESFR Trailer Parks 242 Car Parks 274 Building Depth 520’ Typical Column Spacing 50’ x 56’ Acres 60.22
- 4 accès plain-pied
- 175 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 400 000 à 815 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2028-01-01 |
Masch Branch Rd - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Dock Doors (9’ x 10’) 203 Ramp Doors (12’ x 14’) 4 Clear Height 40’ Fire Suppression ESFR Trailer Parks 280 Car Parks 410 Future Car Parks 134 Building Depth 620’ Typical Column Spacing 50’ x 56’ Acres 74.60
- 4 accès plain-pied
- 203 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 500 000 à 1 111 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2028-01-01 |
Masch Branch Rd - 1er étage
Masch Branch Rd - 1er étage
| Taille | 20 000 à 118 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-06-01 |
Dock Doors (9’ x 10’) 34 Ramp Doors (12’ x 14’) 2 Clear Height 32’ Fire Suppression ESFR Car Parks 187 Building Depth 180’’ Typical Column Spacing 54’ x 60’
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 34 quais de chargement
Masch Branch Rd - 1er étage
| Taille | 20 000 à 118 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-06-01 |
Dock Doors (9’ x 10’) 34 Ramp Doors (12’ x 14’) 2 Clear Height 32’ Fire Suppression ESFR Car Parks 188 Building Depth 180’’ Typical Column Spacing 54’ x 60’
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 34 quais de chargement
Masch Branch Rd - 1er étage
| Taille | 400 000 à 815 360 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2028-01-01 |
Dock Doors (9’ x 10’) 175 Ramp Doors (12’ x 14’) 4 Clear Height 40’ Fire Suppression ESFR Trailer Parks 242 Car Parks 274 Building Depth 520’ Typical Column Spacing 50’ x 56’ Acres 60.22
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 175 quais de chargement
Masch Branch Rd - 1er étage
| Taille | 500 000 à 1 111 040 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2028-01-01 |
Dock Doors (9’ x 10’) 203 Ramp Doors (12’ x 14’) 4 Clear Height 40’ Fire Suppression ESFR Trailer Parks 280 Car Parks 410 Future Car Parks 134 Building Depth 620’ Typical Column Spacing 50’ x 56’ Acres 74.60
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 203 quais de chargement
Plan de site
Aperçu du parc
This master-planned project encompasses approximately 164.93 acres with multiple development configurations, including shallow-bay and bulk distribution facilities. Planned improvements include utility delivery to the site, newly improved roadway access, and dual electrical service from Oncor and Denton Municipal Electric. The property benefits from direct access to Masch Branch Road and US-380, with connectivity to the Loop 288 expansion and the broader North Texas transportation network. Occupiers can leverage convenient access to Interstate 35, Denton Enterprise Airport, DFW International Airport, Alliance Airport, and the BNSF Intermodal facility. The location places tenants within one of the region's established logistics corridors, supporting regional distribution and supply chain operations throughout the Dallas-Fort Worth metroplex. The development is planned to accommodate a variety of industrial requirements, including high-clear bulk distribution facilities, trailer storage, employee parking, and modern warehouse specifications suitable for contemporary industrial users.
Présenté par
NTX Summit | Denton, TX 76207
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