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Building B Masch Branch Rd 118 800 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Denton, TX 76207 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 34 dock-high doors and 2 oversized ramp doors
- 188 car parking spaces and 180-foot building depth
- Part of a 165-acre master-planned industrial park
- 32-foot clear height with ESFR fire protection
- Located in Denton’s premier logistics corridor
- Ideal for owner-users or institutional buyers
Résumé de l'annonce
Building B offers118,800 square feet of Class A shallow bay industrial space. With 34 dock-high doors, 2 ramp doors, and a 32-foot clear height, the building is optimized for logistics, light manufacturing, or regional distribution. ESFR fire suppression, 188 car parking spaces, and 180-foot depth support operational flexibility, while column spacing of 54’ x 60’ ensures efficient racking and workflow.
Located within Phase 1 of a 165-acre master-planned park, Building B benefits from immediate access to I-35 and proximity to DFW Airport, BNSF Intermodal, and both Dallas and Fort Worth CBDs. The site’s infrastructure and location offer long-term value for owner-users or investors seeking a foothold in the North Texas industrial corridor.
Located within Phase 1 of a 165-acre master-planned park, Building B benefits from immediate access to I-35 and proximity to DFW Airport, BNSF Intermodal, and both Dallas and Fort Worth CBDs. The site’s infrastructure and location offer long-term value for owner-users or investors seeking a foothold in the North Texas industrial corridor.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Taille du lot | 10,00 AC | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| État de la construction | Proposé | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 34 |
| Aire du bâtiment louable | 118 800 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial - Industrial | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 10,00 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 118 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 34 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial - Industrial |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Dock Doors (9’ x 10’) 34 Ramp Doors (12’ x 14’) 2 Clear Height 32’ Fire Suppression ESFR Car Parks 188 Building Depth 180’’ Typical Column Spacing 54’ x 60’
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 20 000 à 118 800 pi² | Industriel | construction partielle | Juin 2027 |
1er étage
| Taille |
| 20 000 à 118 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Juin 2027 |
1er étage
| Taille | 20 000 à 118 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Juin 2027 |
Dock Doors (9’ x 10’) 34 Ramp Doors (12’ x 14’) 2 Clear Height 32’ Fire Suppression ESFR Car Parks 188 Building Depth 180’’ Typical Column Spacing 54’ x 60’
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R39141 | Évaluation des bâtiments | 99 838 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 259 232 $ CAD | Évaluation totale | 359 071 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R39141
Évaluation du terrain
259 232 $ CAD
Évaluation des bâtiments
99 838 $ CAD
Évaluation totale
359 071 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Building B | Masch Branch Rd
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