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91300 Massy 7 707–16 630 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Accès autoroutier rapide
- Proche gare multimodale
- Immeuble de standing
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux propose des plateaux fonctionnels et lumineux, conçus pour répondre aux besoins d’organisations recherchant confort et modularité. L’aménagement favorise le travail collaboratif tout en permettant une organisation rationnelle des postes. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil sécurisé avec présence humaine, d’ascenseurs et de services de restauration sur site. Les utilisateurs bénéficient également de parkings en sous-sol et d’un environnement tertiaire de qualité, à proximité immédiate des transports et des grands axes.
-
Charges locatives: 10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 91 171 $ CAD/an 7 598 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 15 406 $ CAD/an 1 284 $ CAD/mois
- TEOM : 2.65
- Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
- Parkings en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 30 391 $ CAD/an 2 533 $ CAD/mois
- QUOTE-PART RIE : 16
- Services sur site
- Plateaux fonctionnels
Cet espace de bureaux situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux bénéficient d’une climatisation par ventilo-convecteurs, d’un éclairage encastré et d’une trame rationnelle permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est sécurisé et s’effectue par ascenseur depuis un hall d’accueil avec présence d’hôtes et hôtesses. L’espace s’inscrit dans un ensemble tertiaire complet, intégrant des services de restauration sur site et des parkings en sous-sol, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel qualitatif.
-
Charges locatives: 10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 78 743 $ CAD/an 6 562 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
- TEOM : 2.65
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Parkings en sous-sol
- QUOTE-PART RIE : 16
- Trame de 1,35 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste LOT 200 | 8 923 pi² | 6-9 ans | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 303 903 $ CAD/HT-HC/an 25 325 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 7 707 pi² | 6-9 ans | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 262 478 $ CAD/HT-HC/an 21 873 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste LOT 200
| Taille |
| 8 923 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 303 903 $ CAD/HT-HC/an 25 325 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 7 707 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 262 478 $ CAD/HT-HC/an 21 873 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste LOT 200
| Taille | 8 923 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux propose des plateaux fonctionnels et lumineux, conçus pour répondre aux besoins d’organisations recherchant confort et modularité. L’aménagement favorise le travail collaboratif tout en permettant une organisation rationnelle des postes. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil sécurisé avec présence humaine, d’ascenseurs et de services de restauration sur site. Les utilisateurs bénéficient également de parkings en sous-sol et d’un environnement tertiaire de qualité, à proximité immédiate des transports et des grands axes.
-
Charges locatives: 10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 91 171 $ CAD/an 7 598 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,73 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 15 406 $ CAD/an 1 284 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 30 391 $ CAD/an 2 533 $ CAD/mois
- TEOM : 2.65
- QUOTE-PART RIE : 16
- Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
- Services sur site
- Parkings en sous-sol
- Plateaux fonctionnels
5e étage
| Taille | 7 707 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux bénéficient d’une climatisation par ventilo-convecteurs, d’un éclairage encastré et d’une trame rationnelle permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est sécurisé et s’effectue par ascenseur depuis un hall d’accueil avec présence d’hôtes et hôtesses. L’espace s’inscrit dans un ensemble tertiaire complet, intégrant des services de restauration sur site et des parkings en sous-sol, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel qualitatif.
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Charges locatives: 10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 78 743 $ CAD/an 6 562 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Parkings en sous-sol
- Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
- QUOTE-PART RIE : 16
- TEOM : 2.65
- Trame de 1,35 m
Aperçu de la propriété
Cet espace de bureaux situé en étage élevé propose des plateaux lumineux, fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins d’organisations recherchant confort et flexibilité. L’aménagement favorise le travail collaboratif tout en permettant une organisation rationnelle des postes. Les plateaux bénéficient d’une climatisation par ventilo-convecteurs, d’un éclairage encastré et d’une trame rationnelle permettant une grande souplesse d’aménagement. L’espace prend place au sein d’un immeuble tertiaire de standing disposant d’un hall d’accueil sécurisé avec contrôle d’accès et présence d’hôtes et hôtesses, d’ascenseurs, de parkings en sous-sol et d’une offre de restauration sur site avec restaurant inter-entreprises et cafétéria. L’ensemble offre un cadre professionnel qualitatif et un haut niveau de services. L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate de la gare multimodale de Massy, et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes RER, au TGV, au tramway et aux axes autoroutiers majeurs. La qualité des prestations et la desserte exceptionnelle en font une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le sud francilien.
- Restaurant
- Cuisine
- Réception
- Sous-sol
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
"91300 Massy"
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