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91300 Massy 18 342 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Quartier Atlantis dynamique
- Immeuble de standing
- Accès TGV et RER immédiat
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TAUX DE LOCATION
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Ce plateau indépendant situé au 4e étage bénéficie d’une luminosité optimale grâce à un vitrage généreux et un patio intérieur végétalisé. Il est proposé avec des prestations de qualité incluant une climatisation réversible, un faux plafond, une moquette intégrale et des goulottes périphériques pour le câblage. L’espace dispose d’un accès sécurisé par badge directement depuis les ascenseurs, d’un interphone, d’une kitchenette privative et de sanitaires dédiés. Les archives sont disponibles en sous-sol et 30 places de stationnement sont incluses. L’ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité dans un environnement professionnel moderne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Plateau lumineux et indépendant
- Archives en sous-sol
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 183 782 $ CAD/an 15 315 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,34 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 61 261 $ CAD/an 5 105 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- 30 parkings inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 30 | 18 342 pi² | 3/6/9 | 30,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 556 914 $ CAD/HT-HC/an 46 409 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 30
| Taille |
| 18 342 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 556 914 $ CAD/HT-HC/an 46 409 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 30
| Taille | 18 342 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau indépendant situé au 4e étage bénéficie d’une luminosité optimale grâce à un vitrage généreux et un patio intérieur végétalisé. Il est proposé avec des prestations de qualité incluant une climatisation réversible, un faux plafond, une moquette intégrale et des goulottes périphériques pour le câblage. L’espace dispose d’un accès sécurisé par badge directement depuis les ascenseurs, d’un interphone, d’une kitchenette privative et de sanitaires dédiés. Les archives sont disponibles en sous-sol et 30 places de stationnement sont incluses. L’ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité dans un environnement professionnel moderne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 183 782 $ CAD/an 15 315 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,34 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 61 261 $ CAD/an 5 105 $ CAD/mois
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- 30 parkings inclus
- Archives en sous-sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble Le Serience se situe au cœur du quartier Atlantis à Massy, un secteur dynamique bénéficiant d’une excellente desserte. Il offre un hall d’accueil avec présence d’hôte ou hôtesse, un système de sécurité performant et une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L’environnement immédiat propose de nombreux commerces, services et restaurants. L’accessibilité est remarquable : proximité immédiate de la gare TGV et RER Massy-Palaiseau, ainsi que des grands axes routiers A6, A10, RN118 et RN20. L’aéroport d’Orly se trouve à seulement 7 km, et le futur tram T12 Express renforcera encore la connectivité du site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"91300 Massy"
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