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91300 Massy 17 717 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble HQE clé-en-main avec services intégrés
- Sécurité renforcée + équipements techniques modernes
- Terrasses généreuses & espaces de vie qualitatifs
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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Ce plateau indépendant offre une adresse stratégique au cœur du quartier Atlantis, à quelques minutes à pied de la gare multimodale de Massy. L’espace propose un aménagement tertiaire de grande qualité, pensé pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement moderne et confortable. Les terrasses accessibles constituent un atout différenciant, offrant aux collaborateurs des espaces extérieurs apaisants, propices aux temps informels et à la convivialité. Les installations techniques — faux plancher, faux plafond, climatisation réversible, éclairages LED pilotés via GTB assurent un excellent niveau de performance et de flexibilité. Ce lot se prête idéalement aux organisations recherchant un socle immobilier efficient et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux récents avec grandes terrasses
- Adresse majeure à 2 min de Massy RER / TGV
-
Charges locatives: 9,22 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 163 432 $ CAD/an 13 619 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Services premium (RIE, cafétéria, conciergerie)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 4e étage | 17 717 pi² | 3/6/9 | 30,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 537 958 $ CAD/HT-HC/an 44 830 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-30 |
4e étage, ste 4e étage
| Taille |
| 17 717 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 537 958 $ CAD/HT-HC/an 44 830 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-30 |
4e étage, ste 4e étage
| Taille | 17 717 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
30,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-30 |
Ce plateau indépendant offre une adresse stratégique au cœur du quartier Atlantis, à quelques minutes à pied de la gare multimodale de Massy. L’espace propose un aménagement tertiaire de grande qualité, pensé pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement moderne et confortable. Les terrasses accessibles constituent un atout différenciant, offrant aux collaborateurs des espaces extérieurs apaisants, propices aux temps informels et à la convivialité. Les installations techniques — faux plancher, faux plafond, climatisation réversible, éclairages LED pilotés via GTB assurent un excellent niveau de performance et de flexibilité. Ce lot se prête idéalement aux organisations recherchant un socle immobilier efficient et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,22 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 163 432 $ CAD/an 13 619 $ CAD/mois
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
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- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux récents avec grandes terrasses
- Services premium (RIE, cafétéria, conciergerie)
- Adresse majeure à 2 min de Massy RER / TGV
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Édifié pour Alstom en 2008, cet immeuble indépendant témoigne d’un niveau de construction supérieur et d’une conception orientée bien-être et efficacité. Labellisé HQE, il combine performance énergétique et confort d’usage, avec des équipements techniques encore pleinement adaptés aux standards actuels. Les espaces communs, la présence d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria et d’une conciergerie structurent un environnement de vie privilégié pour les collaborateurs. Les terrasses panoramiques prolongent l’expérience par des vues dégagées et des zones de respiration très appréciées. Sécurisé, bien entretenu et parfaitement intégré à l’écosystème dynamique d’Atlantis, l’immeuble offre un cadre de travail particulièrement attractif.
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Immprove Palaiseau
Présenté par
"91300 Massy"
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