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Rocafonda Unité de condo • Commerce de détail • 2 238 pi² • À vendre 258 668 $ CAD • Mataró, Barcelona 08304

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des espaces commerciaux situé dans une zone centrale avec une forte activité commerciale et de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 36-2

Taille de l’unité	2 238 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	258 668 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	115,58 $ CAD

Taille de l’unité	2 238 pi²
Prix	258 668 $ CAD
Prix par pi²	115,58 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 208 m2 construidos (190 m2 útiles) con suelo de gres, falso techo, aseo, cierre metálico de seguridad y licencia de vado.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una zona estratégica con excelente visibilidad desde la calle, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y empresas que buscan establecerse en un entorno dinámico y accesible. Su entrada directa desde la vía pública garantiza un flujo constante de peatones, ideal para atraer clientes y generar visibilidad de marca.
El espacio cuenta con un aseo privado y dispone de vado autorizado, lo que facilita el acceso para carga y descarga, así como para clientes con movilidad reducida. La puerta principal está equipada con persiana automática, ofreciendo seguridad y comodidad en el día a día.
Gracias a su distribución diáfana, este local se adapta fácilmente a una amplia variedad de actividades comerciales: desde tiendas minoristas, clínicas, despachos profesionales, hasta centros de formación o showrooms. Su versatilidad lo convierte en una inversión sólida en una zona con alta demanda y crecimiento empresarial.
La ubicación estratégica permite una conexión fluida con las principales vías de acceso de la ciudad, lo que facilita la llegada tanto de clientes como de proveedores. Además, el entorno cuenta con una mezcla equilibrada de residencias, oficinas y comercios, lo que potencia el tráfico natural y la actividad económica.