Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Matlacha on Shoreview 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 4 758 930 $ CAD • Emplacements multiples
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime waterfront with private dock, Gulf access, and breathtaking 360-degree views.
- Located in a historic fishing village with vibrant arts, dining, and coastal charm.
- Boutique hotel with 13 units, pool, and walkable to Matlacha’s shops and dining.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Matlacha on Shoreview is a premier waterfront hotel in the heart of Matlacha, offering 12 fully furnished units with breathtaking 360-degree water views and direct access to a private dock—perfect for boating, fishing, and enjoying the vibrant coastal lifestyle. Each spacious unit features modern amenities such as air conditioning, private bathrooms, kitchenettes or full kitchens, and balconies or patios, ensuring a comfortable stay for every guest. The property boasts an inviting outdoor pool, sun terrace, and beautifully landscaped common areas, creating a relaxing atmosphere ideal for both short-term getaways and extended stays. Guests can take advantage of on-site laundry facilities, free Wi-Fi, and ample parking, while outdoor dining areas, grills, and a firepit offer opportunities for al fresco gatherings. Located just steps from the colorful shops, art galleries, and acclaimed waterfront restaurants of downtown Matlacha, this well-maintained hotel consistently receives exceptional reviews for its cleanliness, hospitality, and unbeatable location. With strong, consistent rental income and a reputation as a top destination in a highly desirable market, Matlacha on Shoreview is an outstanding choice for those seeking a unique Florida coastal experience.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
758 670 $
|
| Autres revenus |
68 280 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
826 950 $
|
| Taxes |
27 726 $
|
| Dépenses d’exploitation |
328 987 $
|
| Total des dépenses |
356 713 $
|
| Revenu net d’exploitation |
470 237 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 758 670 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 280 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 826 950 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 726 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 328 987 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 356 713 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 470 237 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 758 930 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 444,55 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9% | Taille totale du bâtiment | 10 705 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Prix | 4 758 930 $ CAD |
| Prix/pi² | 444,55 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 10 705 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 12230 Shoreview Dr, Cape Coral, FL 33993 | Immeuble residentiel | 7 955 pi² | 1958 | - |
| 12200 Shoreview Dr, Matlacha, FL 33993 | Immeuble residentiel | 2 750 pi² | 1981 | - |
1 1
1 de 99
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Matlacha on Shoreview
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.