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Heritage Estates Park Matlock Rd 1 400–3 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mansfield, TX 76063
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Faits saillants
- Grande visibilité sur le chemin Matlock.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 3 150 pi² | Négociable | 30,84 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 97 138 $ CAD/an 8 095 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2240 Matlock Rd - 1er étage
Rare 3,150 SF end cap retail space available in a well-performing retail center with a strong, established tenant mix. The space features an open floorplan that allows for flexible build-out options and efficient use of square footage. Boasting excellent visibility and exposure to heavily traveled Matlock Road, this end cap benefits from prominent frontage and strong signage opportunities. Ample on-site parking ensures convenient access for customers, while the surrounding complementary tenants help drive consistent traffic throughout the day. Ideal for retail, showroom, medical, or service-oriented users seeking a high-profile location in a proven trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Hawaii Fluid Art | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
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| L'image Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Lucky U Boutique | Détaillant | - | - |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² | Façade | 200’ le Matlock |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 11 368 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,55 AC |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Country Club Rd |
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le Matlock |
| Superficie commerciale brute | 11 368 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,55 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Country Club Rd |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail de 11 300 pieds carrés avec une forte visibilité sur le chemin Matlock. Il reste un espace.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Heritage Estates Park | Matlock Rd
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