38300 Maubec Unité de condo • Flex • 1 270 pi² • À vendre 694 397 $ CAD

Votre projet de maison avec 4 chambres sur la commune prisée de Maubec. Le lot offre une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors, dans un environnement calme et verdoyant. Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet de maison familiale : - Écoles, bus, collège et lycée à proximité immédiate à pied, - Commodités accessibles rapidement, A43 à 10 mn, gare de Bourgoin 5 mn (lyon part dieu à 40 mn) - Cadre de vie paisible tout en restant proche de Bourgoin-Jallieu et des grands axes. Ce terrain est libre choix de constructeur. Projet hors droit d'enregistrement. Honoraires prises en charge par le vendeur Honoraires : Nous consulter - Points d'urbanisme - zone UB : - oEmprise au sol des constructions : 30 % (les piscines et terrasses de plain-pied ne sont pas comptabilisées dans l'emprise). - oRecul par rapport au chemin : 5 m. - oRecul par rapport aux limites séparatives : 4 m. - oPiscines : recul minimal de 1 m par rapport aux limites. - oConstruction en limite séparative : possible uniquement pour une annexe inférieur à 20 m² (hauteur max3 m à l'égout de toiture) - oDistance minimale entre deux bâtiments sur une même parcelle : 4 m. - oToitures : pente entre 35 % et 50 % ; toit plat possible uniquement pour des annexes inférieur à 12 m². - oEspaces verts : 20 % + 1 arbre par 500 m² (donc deux arbres pour les lots A et B). - oStationnement : 3 places VL par lot. - oHauteur des constructions : 7 m à l'égout ; les maisons à étage sont donc possibles.