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34130 Mauguio 6 329–28 589 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 58 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 17 775 $ CAD/an 1 481 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 24 688 $ CAD/an 2 057 $ CAD/mois
- 58 postes de travail
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 60 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 18 807 $ CAD/an 1 567 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 26 121 $ CAD/an 2 177 $ CAD/mois
- 60 postes de travail
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 69 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 21 436 $ CAD/an 1 786 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 29 771 $ CAD/an 2 481 $ CAD/mois
- 69 postes de travail
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 55 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 17 246 $ CAD/an 1 437 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 23 953 $ CAD/an 1 996 $ CAD/mois
- 55 postes de travail
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 64 personnes
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 19 934 $ CAD/an 1 661 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 27 686 $ CAD/an 2 307 $ CAD/mois
- 64 postes de travail
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste A | 6 558 pi² | 3/6/9 | 25,60 $ CAD/HT/pi²/an 2,13 $ CAD/HT/pi²/mois 167 861 $ CAD/HT/an 13 988 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste E | 6 939 pi² | 3/6/9 | 25,60 $ CAD/HT/pi²/an 2,13 $ CAD/HT/pi²/mois 177 606 $ CAD/HT/an 14 801 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste F | 7 909 pi² | 3/6/9 | 25,60 $ CAD/HT/pi²/an 2,13 $ CAD/HT/pi²/mois 202 427 $ CAD/HT/an 16 869 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste G | 6 363 pi² | 3/6/9 | 25,60 $ CAD/HT/pi²/an 2,13 $ CAD/HT/pi²/mois 162 864 $ CAD/HT/an 13 572 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste H | 7 355 pi² | 3/6/9 | 25,60 $ CAD/HT/pi²/an 2,13 $ CAD/HT/pi²/mois 188 249 $ CAD/HT/an 15 687 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste A
| Taille |
| 6 558 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,60 $ CAD/HT/pi²/an 2,13 $ CAD/HT/pi²/mois 167 861 $ CAD/HT/an 13 988 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste E
| Taille |
| 6 939 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,60 $ CAD/HT/pi²/an 2,13 $ CAD/HT/pi²/mois 177 606 $ CAD/HT/an 14 801 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste F
| Taille |
| 7 909 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,60 $ CAD/HT/pi²/an 2,13 $ CAD/HT/pi²/mois 202 427 $ CAD/HT/an 16 869 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste G
| Taille |
| 6 363 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,60 $ CAD/HT/pi²/an 2,13 $ CAD/HT/pi²/mois 162 864 $ CAD/HT/an 13 572 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste H
| Taille |
| 7 355 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,60 $ CAD/HT/pi²/an 2,13 $ CAD/HT/pi²/mois 188 249 $ CAD/HT/an 15 687 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A
| Taille | 6 558 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,60 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 17 775 $ CAD/an 1 481 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 24 688 $ CAD/an 2 057 $ CAD/mois
- Convient pour 58 personnes
- 58 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
1er étage, ste E
| Taille | 6 939 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,60 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 18 807 $ CAD/an 1 567 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 26 121 $ CAD/an 2 177 $ CAD/mois
- Convient pour 60 personnes
- 60 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
1er étage, ste F
| Taille | 7 909 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,60 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 21 436 $ CAD/an 1 786 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 29 771 $ CAD/an 2 481 $ CAD/mois
- Convient pour 69 personnes
- 69 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
1er étage, ste G
| Taille | 6 363 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,60 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 17 246 $ CAD/an 1 437 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 23 953 $ CAD/an 1 996 $ CAD/mois
- Convient pour 55 personnes
- 55 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
1er étage, ste H
| Taille | 7 355 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,60 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,71 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 19 934 $ CAD/an 1 661 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 27 686 $ CAD/an 2 307 $ CAD/mois
- Convient pour 64 personnes
- 64 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble "LE CUBE", un bâtiment en R+1 développant environ 5 300 m² de surface plancher. 5 lots disponibles à partir de 590 m² env. Possibilité d'un plateau de 2 656 m² env. 150 places de stationnement privatives attribuées par lotPrestations : Locaux livrés non cloisonnés - Faux-plafonds suspendus avec dalles acoustiques - Climatisation réversible - Sols en dalle de moquetteUn cadre de travail unique : Au coeur du bâtiment, un grand patio constitue un véritable lieu de convivialité, favorisant échanges et synergies entre occupants. Les lignes sobres et élégantes du bâtiment s'ouvrent sur ce jardin intérieur, contrastant avec l'environnement urbain extérieur. Certification environnementale : BREEAM Very Good - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Borne de recharge électrique - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Jardin - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sols : dalles moquette - Stores - Eclairage des postes de travail par des luminaires LED encastrés. - distribution électrique des postes de travail par des nourrices en faux plafond ou plinthes périphériques. - Protection solaire : brise-soleil extérieur (façade sud) stores intérieurs (pour les autres façades) - Hauteur libre sous plafond : 2,95 m en RDC / 2,65 m en étage - Immeuble Code du Travail
Faits sur la propriété
Présenté par
"34130 Mauguio"
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