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34130 Mauguio 6 329–28 589 pi² d'espace disponible • Bureau
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Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 14 229 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 763 $ CAD/an 1 647 $ CAD/mois
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- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 15 055 $ CAD/an 1 255 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 910 $ CAD/an 1 743 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 17 159 $ CAD/an 1 430 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 832 $ CAD/an 1 986 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 13 806 $ CAD/an 1 150 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 174 $ CAD/an 1 598 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 15 957 $ CAD/an 1 330 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 22 163 $ CAD/an 1 847 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste A | 6 558 pi² | 3/6/9 | 25,17 $ CAD/HT/pi²/an 2,10 $ CAD/HT/pi²/mois 165 086 $ CAD/HT/an 13 757 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste E | 6 939 pi² | 3/6/9 | 25,17 $ CAD/HT/pi²/an 2,10 $ CAD/HT/pi²/mois 174 670 $ CAD/HT/an 14 556 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste F | 7 909 pi² | 3/6/9 | 25,17 $ CAD/HT/pi²/an 2,10 $ CAD/HT/pi²/mois 199 081 $ CAD/HT/an 16 590 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste G | 6 363 pi² | 3/6/9 | 25,17 $ CAD/HT/pi²/an 2,10 $ CAD/HT/pi²/mois 160 171 $ CAD/HT/an 13 348 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste H | 7 355 pi² | 3/6/9 | 25,26 $ CAD/HT/pi²/an 2,10 $ CAD/HT/pi²/mois 185 775 $ CAD/HT/an 15 481 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste A
| Taille |
| 6 558 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,17 $ CAD/HT/pi²/an 2,10 $ CAD/HT/pi²/mois 165 086 $ CAD/HT/an 13 757 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste E
| Taille |
| 6 939 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,17 $ CAD/HT/pi²/an 2,10 $ CAD/HT/pi²/mois 174 670 $ CAD/HT/an 14 556 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste F
| Taille |
| 7 909 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,17 $ CAD/HT/pi²/an 2,10 $ CAD/HT/pi²/mois 199 081 $ CAD/HT/an 16 590 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste G
| Taille |
| 6 363 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 25,17 $ CAD/HT/pi²/an 2,10 $ CAD/HT/pi²/mois 160 171 $ CAD/HT/an 13 348 $ CAD/HT/mois |
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| Bureau |
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1er étage, ste H
| Taille |
| 7 355 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 25,26 $ CAD/HT/pi²/an 2,10 $ CAD/HT/pi²/mois 185 775 $ CAD/HT/an 15 481 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A
| Taille | 6 558 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,17 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 14 229 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 763 $ CAD/an 1 647 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste E
| Taille | 6 939 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,17 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 15 055 $ CAD/an 1 255 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 20 910 $ CAD/an 1 743 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste F
| Taille | 7 909 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,17 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 17 159 $ CAD/an 1 430 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 832 $ CAD/an 1 986 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste G
| Taille | 6 363 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,17 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 13 806 $ CAD/an 1 150 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 174 $ CAD/an 1 598 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste H
| Taille | 7 355 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,26 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 15 957 $ CAD/an 1 330 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 22 163 $ CAD/an 1 847 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble "LE CUBE", un bâtiment en R+1 développant environ 5 300 m² de surface plancher. 5 lots disponibles à partir de 590 m² env. Possibilité d'un plateau de 2 656 m² env. 150 places de stationnement privatives attribuées par lotPrestations : Locaux livrés non cloisonnés - Faux-plafonds suspendus avec dalles acoustiques - Climatisation réversible - Sols en dalle de moquetteUn cadre de travail unique : Au coeur du bâtiment, un grand patio constitue un véritable lieu de convivialité, favorisant échanges et synergies entre occupants. Les lignes sobres et élégantes du bâtiment s'ouvrent sur ce jardin intérieur, contrastant avec l'environnement urbain extérieur. Certification environnementale : BREEAM Very Good - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Borne de recharge électrique - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Jardin - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sols : dalles moquette - Stores - Eclairage des postes de travail par des luminaires LED encastrés. - distribution électrique des postes de travail par des nourrices en faux plafond ou plinthes périphériques. - Protection solaire : brise-soleil extérieur (façade sud) stores intérieurs (pour les autres façades) - Hauteur libre sous plafond : 2,95 m en RDC / 2,65 m en étage - Immeuble Code du Travail
Faits sur la propriété
Présenté par
Tertia Conseils Entreprises
"34130 Mauguio"
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