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34130 Mauguio 28 288 pi² Industriel Immeuble 5 496 542 $ CAD (194,31 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
À VENDRE - ENTREPOT / LOGISTIQUE 2 628 m² - MAUGUIO (proche Montpellier)
Ensemble immobilier comprenant :
5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts
893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins)
Caractéristiques foncières :
Superficie totale du terrain : 1,5 hectares
Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs
Accessibilité :
Situation stratégique, à proximité immédiate :
Autoroute A9 et A709 à 5 minutes
Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027)
Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto
Calendrier :
Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026
Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027
Atouts du projet :
Superficies flexibles et adaptables
Localisation premium avec accès autoroutier optimal
Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours
- 5 300 m² SU d'activités/entrepôts
- 893 m² SU de bureaux, finitions (plateaux libres)
- 75 places de stationnements
- 6 quais poids-lourds
- Hauteur sous poutres : 7.5m
Ensemble immobilier comprenant :
5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts
893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins)
Caractéristiques foncières :
Superficie totale du terrain : 1,5 hectares
Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs
Accessibilité :
Situation stratégique, à proximité immédiate :
Autoroute A9 et A709 à 5 minutes
Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027)
Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto
Calendrier :
Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026
Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027
Atouts du projet :
Superficies flexibles et adaptables
Localisation premium avec accès autoroutier optimal
Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours
- 5 300 m² SU d'activités/entrepôts
- 893 m² SU de bureaux, finitions (plateaux libres)
- 75 places de stationnements
- 6 quais poids-lourds
- Hauteur sous poutres : 7.5m
Faits sur la propriété
| Prix | 5 496 542 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Prix par pi² | 194,31 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 28 288 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 5 496 542 $ CAD |
| Prix par pi² | 194,31 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | 28 288 pi² |
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Advenis Real Estate Solutions
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"34130 Mauguio"
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