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34130 Mauguio 398–2 099 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • 31,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 858 $ CAD/HT-HC/an 2 738 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 2
  • 646 pi²
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  • 43,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 833 $ CAD/HT-HC/an 2 319 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage, ste 3
  • 398 pi²
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  • 43,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 164 $ CAD/HT-HC/an 1 430 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 1 055 pi² Négociable 31,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 858 $ CAD/HT-HC/an 2 738 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 2 646 pi² Négociable 43,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 833 $ CAD/HT-HC/an 2 319 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 3 398 pi² Négociable 43,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 164 $ CAD/HT-HC/an 1 430 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 055 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
31,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 858 $ CAD/HT-HC/an 2 738 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage, ste 2

Taille
646 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
43,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 833 $ CAD/HT-HC/an 2 319 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 3

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398 pi²
Terme
Négociable
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43,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 164 $ CAD/HT-HC/an 1 430 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

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Terme Négociable
Taux de location 31,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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1er étage, ste 2

Taille 646 pi²
Terme Négociable
Taux de location 43,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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1er étage, ste 3

Taille 398 pi²
Terme Négociable
Taux de location 43,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Nous vous proposons à Mauguio des locaux de qualité, récents et faciles d'accès depuis la zone Fréjorgues Est. Les surfaces disponibles sont soit en rez-de chaussée ou soit en étage. Elles sont lumineuses et en excellent état. Desservies par un ascenseur, elles disposent d'un accès PMR et d'une classification ERP 5ème catégorie. Elles conviendront parfaitement pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de formation. Les locaux se trouvent dans un bâtiment construit en 2019. Le rdc comprend 3 bureaux et un espace accueil. Le 1er étage comprend un vaste espace commun avec coin cuisine et 6 bureaux tous équipés de leur propre système domotique et d'un point d'eau. 6 places de parkings privatives sont affectées aux bureaux, il en existe également d'autre accessibles autour du bâtiment.. Electricité, eau, wifi, TEOM inclus dans les charges* Climatisation réversible Fibre optique Caméra de surveillance Installation domotique ERP catégorie 5 Accès PMR - ascenseur Vitrine en RDC Il est possible d'avoir 2 entrées indépendants ( une pour le RD et ma seconde pour l'étage) Immeuble indépendant Surface RDC : 98 m² Situation/Transports : Bus Ligne 5 navette tramway à 7 minutes àpied Autoroute A709 à 3 minutes SNCF Gare TGV Sud de France à 6 minutes Aeroport Montpellier Méditerranée à 5 minutes

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38045813

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34130 Mauguio

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