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34130 Mauguio 10 183–77 091 pi² d'espace disponible • Flex

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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

Ste A - 1
11 862 pi²
3/6/9
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 208 $ CAD/HT-HC/an 16 101 $ CAD/HT-HC/mois
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-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,45 $ CAD/an 0,20 $ CAD/mois
Plafonds finis: 24’7”

Ste A - 2
11 894 pi²
3/6/9
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 734 $ CAD/HT-HC/an 16 145 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste A - 3
11 862 pi²
3/6/9
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 208 $ CAD/HT-HC/an 16 101 $ CAD/HT-HC/mois
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Plafonds finis: 24’7”

Ste B - 4
10 215 pi²
3/6/9
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 383 $ CAD/HT-HC/an 13 865 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
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Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,12 $ CAD/an 0,18 $ CAD/mois
Plafonds finis: 24’7”

Ste B - 5
10 538 pi²
3/6/9
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 643 $ CAD/HT-HC/an 14 304 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
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Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

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0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,18 $ CAD/an 0,18 $ CAD/mois
Plafonds finis: 24’7”

Ste B - 6
10 538 pi²
3/6/9
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 643 $ CAD/HT-HC/an 14 304 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,18 $ CAD/an 0,18 $ CAD/mois
Plafonds finis: 24’7”

Ste B - 7
10 183 pi²
3/6/9
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 857 $ CAD/HT-HC/an 13 821 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,10 $ CAD/an 0,18 $ CAD/mois
Plafonds finis: 24’7”

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
Ste A - 1	11 862 pi²	3/6/9	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 208 $ CAD/HT-HC/an 16 101 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
Ste A - 2	11 894 pi²	3/6/9	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 734 $ CAD/HT-HC/an 16 145 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
Ste A - 3	11 862 pi²	3/6/9	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 208 $ CAD/HT-HC/an 16 101 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
Ste B - 4	10 215 pi²	3/6/9	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 383 $ CAD/HT-HC/an 13 865 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
Ste B - 5	10 538 pi²	3/6/9	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 643 $ CAD/HT-HC/an 14 304 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
Ste B - 6	10 538 pi²	3/6/9	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 643 $ CAD/HT-HC/an 14 304 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant
Ste B - 7	10 183 pi²	3/6/9	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 857 $ CAD/HT-HC/an 13 821 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant

Taille

11 862 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 208 $ CAD/HT-HC/an 16 101 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

11 894 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 734 $ CAD/HT-HC/an 16 145 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

11 862 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 208 $ CAD/HT-HC/an 16 101 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

10 215 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 383 $ CAD/HT-HC/an 13 865 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

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Disponible

Maintenant

Taille

10 538 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 643 $ CAD/HT-HC/an 14 304 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

10 538 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 643 $ CAD/HT-HC/an 14 304 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

10 183 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 857 $ CAD/HT-HC/an 13 821 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

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Disponible

Maintenant

Taille	11 862 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,45 $ CAD/an 0,20 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Plafonds finis: 24’7”

Taille	11 894 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,45 $ CAD/an 0,20 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Plafonds finis: 24’7”

Taille	11 862 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,45 $ CAD/an 0,20 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Plafonds finis: 24’7”

Taille	10 215 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,12 $ CAD/an 0,18 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Plafonds finis: 24’7”

Taille	10 538 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,18 $ CAD/an 0,18 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Plafonds finis: 24’7”

Taille	10 538 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,18 $ CAD/an 0,18 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Plafonds finis: 24’7”

Taille	10 183 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,10 $ CAD/an 0,18 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Plafonds finis: 24’7”

Aperçu de la propriété

Situés au sein d'un parc d'activités multi-utilisateurs, 7 162 m² environ divisibles à la location, répartis en 7 lots de locaux d'activités / stockage. Caractéristiques par lot : RDC + mezzanine 1 quai poids lourds par lot 1 place de stationnement pour 150 m²Le parc d'activités : Site clos et sécurisé 2 accès distincts : 1 entrée / 1 sortie Stationnements VL + 7 places visiteursCertification environnementale : Label BREEAM "Very Good"Un ensemble fonctionnel et qualitatif, idéal pour activités de stockage, logistique ou industrielles légères, au sein d'un parc récent et performant. - Type de bail : Commercial - Durée : 12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - HSP : 7,5 m - Parking Extérieur - Sols : dalle béton 2T/m² - Terrain clos - 1 accès plain pied + 1 quai par cellule - 7 quais PL - 2 accès à la parcelle - Panneaux voltaïques en toiture

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment

77 091 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

2023_BAREME_DES_HONORAIRES.pdf

1 1

Carte

+33 4 67 50 07 06

Tertia Conseils Entreprises

ID d’inscription: 39973475
Date de mise sur le marché: 2026-03-31
Dernière mise à jour:
Adresse: 34130 Mauguio

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Flex dans Mauguio à louer Plan de site- Image 5 de 7 — Parc d'activités idéalement situé, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement.

Flex dans Mauguio à louer Plan de site- Image 6 de 7 — Un parc d'activités moderne à Montpellier, idéal pour les entreprises innovantes.

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Carte

Bâtiment	Lot	Surface RDC	Surface Mezzanine	Surface Totale	Parking	Quai Poids lourds
A	1	879 m² environ	223 m² environ	1 102 m² environ	10 pl	1
A	2	883 m² environ	222 m² environ	1 105 m² environ	10 pl	1
A	3	879 m² environ	223 m² environ	1 102 m² environ	10 pl	1
TOTAL A	3	2 641m² environ	668 m² environ	3 309 m² environ	30 pl	3
B	4	752 m² environ	197 m² environ	949 m² environ	10 pl	1
B	5	776 m² environ	203 m² environ	979 m² environ	9 pl	1
B	6	776 m² environ	203 m² environ	979 m² environ	9 pl	1
B	7	750 m² environ	196 m² environ	946 m² environ	10 pl	1
TOTAL B	4	3 054 m² environ	799 m² environ	3 853 m² environ	38 pl	4

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