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34130 Mauguio 10 183–77 091 pi² d'espace disponible • Flex

Mauguio 34130

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 2Ba/1
  • 11 862 pi²
  • 3/6/9
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 760 $ CAD/HT-HC/an 16 313 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 7 quais de chargement
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 17 796 $ CAD/an 1 483 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 076 $ CAD/an 756,34 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • RDC - 2Ba/2
  • 11 894 pi²
  • 3/6/9
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 292 $ CAD/HT-HC/an 16 358 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 17 845 $ CAD/an 1 487 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 101 $ CAD/an 758,40 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • RDC - 2Ba/3
  • 11 862 pi²
  • 3/6/9
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 760 $ CAD/HT-HC/an 16 313 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 17 796 $ CAD/an 1 483 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 076 $ CAD/an 756,34 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • RDC - 2Bb/4
  • 10 215 pi²
  • 3/6/9
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 581 $ CAD/HT-HC/an 14 048 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 15 326 $ CAD/an 1 277 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 7 816 $ CAD/an 651,33 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
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  • RDC - 2Bb/5
  • 10 538 pi²
  • 3/6/9
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 910 $ CAD/HT-HC/an 14 492 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 7 quais de chargement
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  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 15 810 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 8 063 $ CAD/an 671,92 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
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  • RDC - 2Bb/6
  • 10 538 pi²
  • 3/6/9
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 910 $ CAD/HT-HC/an 14 492 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 15 810 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 8 063 $ CAD/an 671,92 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
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  • 1 salle de conférence
  • RDC - 2Bb/7
  • 10 183 pi²
  • 3/6/9
  • 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 048 $ CAD/HT-HC/an 14 004 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 7 quais de chargement
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 15 277 $ CAD/an 1 273 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 7 791 $ CAD/an 649,27 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 2Ba/1 11 862 pi² 3/6/9 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 760 $ CAD/HT-HC/an 16 313 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 2Ba/2 11 894 pi² 3/6/9 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 292 $ CAD/HT-HC/an 16 358 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 2Ba/3 11 862 pi² 3/6/9 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 760 $ CAD/HT-HC/an 16 313 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 2Bb/4 10 215 pi² 3/6/9 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 581 $ CAD/HT-HC/an 14 048 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 2Bb/5 10 538 pi² 3/6/9 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 910 $ CAD/HT-HC/an 14 492 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 2Bb/6 10 538 pi² 3/6/9 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 910 $ CAD/HT-HC/an 14 492 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 2Bb/7 10 183 pi² 3/6/9 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 048 $ CAD/HT-HC/an 14 004 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 2Ba/1

Taille
11 862 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 760 $ CAD/HT-HC/an 16 313 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 2Ba/2

Taille
11 894 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 292 $ CAD/HT-HC/an 16 358 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 2Ba/3

Taille
11 862 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 760 $ CAD/HT-HC/an 16 313 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 2Bb/4

Taille
10 215 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 581 $ CAD/HT-HC/an 14 048 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 2Bb/5

Taille
10 538 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 910 $ CAD/HT-HC/an 14 492 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 2Bb/6

Taille
10 538 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 910 $ CAD/HT-HC/an 14 492 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 2Bb/7

Taille
10 183 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 048 $ CAD/HT-HC/an 14 004 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 2Ba/1

Taille 11 862 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 17 796 $ CAD/an 1 483 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 076 $ CAD/an 756,34 $ CAD/mois
  • 7 quais de chargement
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1 salle de conférence

RDC - 2Ba/2

Taille 11 894 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 17 845 $ CAD/an 1 487 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 101 $ CAD/an 758,40 $ CAD/mois
  • 7 quais de chargement
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1 salle de conférence

RDC - 2Ba/3

Taille 11 862 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 17 796 $ CAD/an 1 483 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 076 $ CAD/an 756,34 $ CAD/mois
  • 7 quais de chargement
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1 salle de conférence

RDC - 2Bb/4

Taille 10 215 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 15 326 $ CAD/an 1 277 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 7 816 $ CAD/an 651,33 $ CAD/mois
  • 7 quais de chargement
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1 salle de conférence

RDC - 2Bb/5

Taille 10 538 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 15 810 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 8 063 $ CAD/an 671,92 $ CAD/mois
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  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1 salle de conférence

RDC - 2Bb/6

Taille 10 538 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 15 810 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 8 063 $ CAD/an 671,92 $ CAD/mois
  • 7 quais de chargement
  • 1 bureau privé
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  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
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RDC - 2Bb/7

Taille 10 183 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 15 277 $ CAD/an 1 273 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 7 791 $ CAD/an 649,27 $ CAD/mois
  • 7 quais de chargement
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • 1 salle de conférence

Aperçu de la propriété

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée) STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m². Caractéristiques du programme 2 bâtiments modernes et fonctionnels 7 lots divisibles à partir de 946 m² Locaux proposés à la location Organisation des espaces : RDC : zone d'activité / stockage / atelier R+1 : bureaux aménageables Atouts énergétiques et durables Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site Localisation stratégique En bordure immédiate de l'autoroute A709 Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme d'activités neuf - Certification BREEAM - Terrain : 12 000 m² - Surface totale du projet : 7162m² - PC : Obtenu et purgé - Type de construction : Structure béton ou mixte en bois lamellé-collé/béton - Couverture : Bac acier isolé - Toiture : Centrale photovoltaïque - Isolation des murs : Bardage double peau isolé - Hauteur libre sous poutre : 8m - Charge au sol : 3t/m² - Accès de plain-pied : 7 (4m H x 3m L) - Accès à quai : 7 - Voirie lourde : oui - Parking VL : 75 - Chauffage entrepôt - Chauffage pour maintien hors gel - Chauffage rafraichissement réversible - Plateaux non cloisonnés - Hauteur sous-plafond : 2,7m

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
77 091 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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1 1
+33 4 11 66 60 41

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  • ID d’inscription: 39975398

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34130 Mauguio

Le Flex Propriété à 34130 Mauguio est actuellement disponible à louer. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE pour plus de renseignements.

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Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
2Ba/11102Activités : 879 m² / Bureaux : 223 m²1100/10
2Ba/21105Activités : 883 m² / Bureaux : 222 m²1100/10
2Ba/31102Activités : 879 m² / Bureaux : 223 m²1100/10
2Bb/4949Activités : 752 m² / Bureaux : 197 m²1100/10
2Bb/5979Activités : 776 m² / Bureaux : 203 m²1100/9
2Bb/6979Activités : 776 m² / Bureaux : 203 m²1100/9
2Bb/7946Activités : 750 m² / Bureaux : 196 m²1100/10
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