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78310 Maurepas 7 502–13 401 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Site clos et sécurisé
- Voirie privative
- Bâtiment rénové
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TAUX DE LOCATION
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ISARE IMMOBILIER propose à la location plusieurs entrepôts à usage d’activités sur la commune de Coignières, à seulement 8 km de Trappes. Le bâtiment rénové de 4 316 m², situé sur un terrain de 8 690 m², est divisible à partir de 697 m² avec cinq cellules disponibles. Le site est clos, sécurisé et bénéficie d’une voirie privative. Chaque cellule dispose d’éclairages LED, de portes sectionnelles 3x3 m avec accès piéton intégré, et d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 m. Les lots 1 et 5 sont traversants. Le bâtiment est accessible en train depuis les gares de La Verrière et Coignières, en bus à 1 km, à 6 minutes de la N10, 15 minutes de l’A12 et 40 minutes de Paris. Possibilité de décloisonner l’ensemble selon les besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Système de sécurité
- Porte sectionnelle 3m x 3m
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 16 119 $ CAD/an 1 343 $ CAD/mois
- Possibilité de tout décloisonner
- Surface rénovée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 7 502 à 13 401 pi² | Négociable | 12,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 253 $ CAD/HT-HC/an 14 271 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 502 à 13 401 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 253 $ CAD/HT-HC/an 14 271 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 502 à 13 401 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ISARE IMMOBILIER propose à la location plusieurs entrepôts à usage d’activités sur la commune de Coignières, à seulement 8 km de Trappes. Le bâtiment rénové de 4 316 m², situé sur un terrain de 8 690 m², est divisible à partir de 697 m² avec cinq cellules disponibles. Le site est clos, sécurisé et bénéficie d’une voirie privative. Chaque cellule dispose d’éclairages LED, de portes sectionnelles 3x3 m avec accès piéton intégré, et d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 m. Les lots 1 et 5 sont traversants. Le bâtiment est accessible en train depuis les gares de La Verrière et Coignières, en bus à 1 km, à 6 minutes de la N10, 15 minutes de l’A12 et 40 minutes de Paris. Possibilité de décloisonner l’ensemble selon les besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 16 119 $ CAD/an 1 343 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Possibilité de tout décloisonner
- Porte sectionnelle 3m x 3m
- Surface rénovée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ISARE IMMOBILIER vous propose plusieurs entrepôts à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. 5 Cellules sont disponibles à partir de 697m². Le bâtiment d'activité rénové de 4 316m² sur un foncier de 8 690 m², divisible à partir de 697m² Accessibilité : - Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ - Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km - À 6 mins de N10 - À 15 mins de A12 - À 40 mins de Paris Caractéristiques techniques : - Éclairages LED - Site clos et sécurisé - Bâtiment rénové - Voirie privative - Tarif Jaune - 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5) - 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m² - Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées - HSP : de 3 jusqu'à 5,5m - Possibilité de tout décloisonner Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) : - Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 59 245 €/ an HT HC - Loyer mensuel : 4 937, 08€ - Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 5 576 €/an - Charges mensuelles : 464, 66 €/mois Conditions financières lot N°1 (980 m²) : - Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 83 300 €/ an HT HC - Loyer mensuel : 6 941,66 € - Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 7 840 €/an - Charges mensuelles : 653,33 €/mois Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) : - Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 105 825 €/ an HT HC - Loyer mensuel : 8 818, 75€ - Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 9 960 €/an - Charges mensuelles : 830 €/mois Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence. Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet. Provision sur charges 830 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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