Votre courriel a été envoyé.
78310 Maurepas 21 679 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement premium face à l’hyper Auchan
- Environnement commercial dynamique avec enseignes nationales
- Parking commun de 250 places et accès direct par rond-point
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 21 679 pi² | 3/6/9 | 24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 520 709 $ CAD/HT-HC/an 43 392 $ CAD/HT-HC/mois |
-
Cette cellule commerciale de 318 m² bénéficie d’une excellente visibilité au sein de la zone commerciale dynamique de Maurepas-Coignières. Les locaux sont adaptés pour des activités liées à l’équipement de la maison ou complémentaires à un hypermarché. Ils disposent d’une climatisation réversible et d’un accès livraison par porte sectionnelle, garantissant confort et praticité pour les exploitants. D’autres surfaces sont également disponibles, allant de 700 m² à plus de 2 000 m², offrant une flexibilité selon les besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 77 990 $ CAD/an 6 499 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 679 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 21 679 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Située dans la ZAC Pariwest, face à l’hyper Auchan, cette zone commerciale bénéficie d’un environnement attractif avec des enseignes reconnues telles que McDonald’s, Kiabi, Picard et Mondial Tissus. L’accès est facilité par un rond-point et un parking commun de 250 places, garantissant un accueil optimal pour la clientèle. Le site est conçu pour répondre aux besoins des commerces modernes, avec des aires de livraison adaptées aux véhicules lourds et une forte visibilité sur un axe commerçant stratégique.
-
Advenis
Présenté par
"78310 Maurepas"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.