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78310 Maurepas 13 401 pi² Local d'activités Immeuble 1 797 331 $ CAD (134,12 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Accessibilité :
- Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ
- Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km
- À 6 mins de N10
- À 15 mins de A12
- À 40 mins de Paris
Caractéristiques techniques :
- Éclairages LED
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment rénové
- Voirie privative
- Tarif Jaune
- 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5)
- 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m²
- Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées
- HSP : de 3 jusqu'à 5,5m
- Possibilité de tout décloisonner
Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) :
- Prix de Vente? HFAI : 1?500 €/ m²?: 1 045 500 €
- Honoraires de commercialisation : 5,75% HT du prix TTC
- Prix de vente honoraires inclus : 1 117 120 € TTC
Conditions financières lot N°1 (980 m²) :
- Prix de Vente? : 1?500 €/ m²?: 1 470 000 €
- Honoraires de commercialisation : 4,96% HT du prix TTC
- Prix de vente honoraires inclus : 1 557 420 € TTC
Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) :
- Prix de Vente honoraires exclus?: 1?500 €/ m²?: 1 867 500 €
- Honoraires de commercialisation : 4,54% HT du prix TTC
- Prix de vente honoraires inclus : 1 969 230 € TTC
Conditions financières de l'ensemble des lots (4 316 m²) :
- Prix de Vente honoraires exclus?: 1?500 €/ m²?: 6 474 000 €
- Honoraires de commercialisation : 3,44% HT du prix TTC
- Prix de vente honoraires inclus : 6 741 564 € TTC
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Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 797 331 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 134,12 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Honoraires preneur | 6,90% du prix de vente | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Baies d’entrée | Oui |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 1 797 331 $ CAD |
| Prix par pi² | 134,12 $ CAD |
| Honoraires preneur | 6,90% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Baies d’entrée | Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Ste 4
- 7 502 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- Ste 5
- 13 401 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
ISARE IMMOBILIER offre à la location plusieurs entrepôts destinés à des activités sur la commune de Coignières, située à seulement 8 km de Trappes. Ce bâtiment rénové de 4 316 m², implanté sur un terrain de 8 690 m², est modulable à partir de 697 m² avec cinq cellules disponibles. Le site est entièrement clôturé, sécurisé et dispose d’une voirie privative. Chaque cellule est équipée d’éclairages LED, de portes sectionnelles de 3x3 m avec accès piéton intégré, et offre une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,5 m. Les lots 1 et 5 sont traversants. Le bâtiment est facilement accessible : en train depuis les gares de La Verrière et Coignières, en bus à 1 km, à 6 minutes de la N10, 15 minutes de l’A12 et à 40 minutes de Paris. Il est également possible de décloisonner l’ensemble selon les besoins spécifiques.
Cet espace entièrement rénové est situé au cœur d’un parc d’activités moderne, conçu autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, établi sur une vaste propriété foncière, offre une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’utilisation selon les besoins. L’accès est assuré par plusieurs portails, incluant des portes sectionnelles avec des accès piétons intégrés, ce qui facilite la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont disponibles en option pour maximiser l’utilisation verticale des espaces. L’environnement est clôturé, sécurisé, et équipé d’une voirie privative qui optimise la fluidité des opérations logistiques. Chaque lot peut bénéficier d’un accès indépendant, garantissant autonomie et efficacité pour les occupants.
Cet espace entièrement rénové est situé au cœur d’un parc d’activités moderne, conçu autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, établi sur une vaste propriété foncière, offre une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’utilisation selon les besoins. L’accès est assuré par plusieurs portails, incluant des portes sectionnelles avec des accès piétons intégrés, ce qui facilite la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont disponibles en option pour maximiser l’utilisation verticale des espaces. L’environnement est clôturé, sécurisé, et équipé d’une voirie privative qui optimise la fluidité des opérations logistiques. Chaque lot peut bénéficier d’un accès indépendant, garantissant autonomie et efficacité pour les occupants.
Cet espace entièrement rénové est situé au cœur d’un parc d’activités moderne, conçu autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, établi sur une vaste propriété foncière, offre une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’utilisation selon les besoins. L’accès est assuré par plusieurs portails, incluant des portes sectionnelles avec des accès piétons intégrés, ce qui facilite la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont disponibles en option pour maximiser l’organisation verticale des espaces. L’environnement est clôturé, sécurisé, et équipé d’une voirie privative qui optimise la fluidité des opérations logistiques. Chaque lot peut bénéficier d’un accès indépendant, garantissant autonomie et efficacité pour les occupants.
Cet espace entièrement rénové est situé au cœur d’un parc d’activités moderne, conçu autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, établi sur une vaste propriété foncière, offre une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’utilisation selon les besoins. L’accès est assuré par plusieurs portails, incluant des portes sectionnelles avec des accès piétons intégrés, ce qui facilite la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont disponibles en option pour maximiser l’organisation verticale des espaces. L’environnement est clôturé, sécurisé, et équipé d’une voirie privative qui optimise la fluidité des opérations logistiques. Chaque lot peut bénéficier d’un accès indépendant, garantissant autonomie et efficacité pour les occupants.
Cet espace entièrement rénové est situé au cœur d’un parc d’activités moderne, conçu autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, établi sur un vaste terrain, offre une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’utilisation selon les besoins. L’accès est assuré par plusieurs portails, incluant des portes sectionnelles avec des accès piétons intégrés, ce qui facilite la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont disponibles en option pour maximiser l’utilisation verticale des espaces. L’environnement est clôturé, sécurisé, et équipé d’une voirie privative qui optimise la fluidité des opérations logistiques. Chaque lot peut bénéficier d’un accès indépendant, garantissant autonomie et efficacité pour les occupants.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste 2 | 7 502 pi² | Flex | - | Maintenant |
| Ste 4 | 7 502 pi² | Flex | - | Maintenant |
| Ste 5 | 13 401 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 7 502 à 13 401 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 1 | 10 549 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 2 | 7 502 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 3 | 7 502 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 4 | 7 502 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 5 | 13 401 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste 2
| Taille |
| 7 502 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 4
| Taille |
| 7 502 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 5
| Taille |
| 13 401 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 502 à 13 401 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 10 549 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 2
| Taille |
| 7 502 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3
| Taille |
| 7 502 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 4
| Taille |
| 7 502 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 5
| Taille |
| 13 401 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 2
| Taille | 7 502 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC
| Taille | 7 502 à 13 401 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ISARE IMMOBILIER offre à la location plusieurs entrepôts destinés à des activités sur la commune de Coignières, située à seulement 8 km de Trappes. Ce bâtiment rénové de 4 316 m², implanté sur un terrain de 8 690 m², est modulable à partir de 697 m² avec cinq cellules disponibles. Le site est entièrement clôturé, sécurisé et dispose d’une voirie privative. Chaque cellule est équipée d’éclairages LED, de portes sectionnelles de 3x3 m avec accès piéton intégré, et offre une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,5 m. Les lots 1 et 5 sont traversants. Le bâtiment est facilement accessible : en train depuis les gares de La Verrière et Coignières, en bus à 1 km, à 6 minutes de la N10, 15 minutes de l’A12 et à 40 minutes de Paris. Il est également possible de décloisonner l’ensemble selon les besoins spécifiques.
RDC - 1
| Taille | 10 549 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace entièrement rénové est situé au cœur d’un parc d’activités moderne, conçu autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, établi sur une vaste propriété foncière, offre une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’utilisation selon les besoins. L’accès est assuré par plusieurs portails, incluant des portes sectionnelles avec des accès piétons intégrés, ce qui facilite la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont disponibles en option pour maximiser l’utilisation verticale des espaces. L’environnement est clôturé, sécurisé, et équipé d’une voirie privative qui optimise la fluidité des opérations logistiques. Chaque lot peut bénéficier d’un accès indépendant, garantissant autonomie et efficacité pour les occupants.
RDC - 2
| Taille | 7 502 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace entièrement rénové est situé au cœur d’un parc d’activités moderne, conçu autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, établi sur une vaste propriété foncière, offre une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’utilisation selon les besoins. L’accès est assuré par plusieurs portails, incluant des portes sectionnelles avec des accès piétons intégrés, ce qui facilite la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont disponibles en option pour maximiser l’utilisation verticale des espaces. L’environnement est clôturé, sécurisé, et équipé d’une voirie privative qui optimise la fluidité des opérations logistiques. Chaque lot peut bénéficier d’un accès indépendant, garantissant autonomie et efficacité pour les occupants.
RDC - 3
| Taille | 7 502 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace entièrement rénové est situé au cœur d’un parc d’activités moderne, conçu autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, établi sur une vaste propriété foncière, offre une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’utilisation selon les besoins. L’accès est assuré par plusieurs portails, incluant des portes sectionnelles avec des accès piétons intégrés, ce qui facilite la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont disponibles en option pour maximiser l’organisation verticale des espaces. L’environnement est clôturé, sécurisé, et équipé d’une voirie privative qui optimise la fluidité des opérations logistiques. Chaque lot peut bénéficier d’un accès indépendant, garantissant autonomie et efficacité pour les occupants.
RDC - 4
| Taille | 7 502 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace entièrement rénové est situé au cœur d’un parc d’activités moderne, conçu autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, établi sur une vaste propriété foncière, offre une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’utilisation selon les besoins. L’accès est assuré par plusieurs portails, incluant des portes sectionnelles avec des accès piétons intégrés, ce qui facilite la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont disponibles en option pour maximiser l’organisation verticale des espaces. L’environnement est clôturé, sécurisé, et équipé d’une voirie privative qui optimise la fluidité des opérations logistiques. Chaque lot peut bénéficier d’un accès indépendant, garantissant autonomie et efficacité pour les occupants.
RDC - 5
| Taille | 13 401 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace entièrement rénové est situé au cœur d’un parc d’activités moderne, conçu autour de volumes modulables allant de 697 à 4 316 m². Le bâtiment, établi sur un vaste terrain, offre une hauteur libre variant de 3 à 5,5 mètres, permettant une grande flexibilité d’utilisation selon les besoins. L’accès est assuré par plusieurs portails, incluant des portes sectionnelles avec des accès piétons intégrés, ce qui facilite la circulation des personnes et des marchandises. Des mezzanines sont disponibles en option pour maximiser l’utilisation verticale des espaces. L’environnement est clôturé, sécurisé, et équipé d’une voirie privative qui optimise la fluidité des opérations logistiques. Chaque lot peut bénéficier d’un accès indépendant, garantissant autonomie et efficacité pour les occupants.
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