McCall Blvd - McCall Blvd Prime Mixed-Use Land Opportunity Lot • Terrain commercial • 13,38 Acres • Menifee, CA 92586

Situé sur McCall Blvd, juste à côté de l'autoroute 215 à Menifee, en Californie, cette opportunité de ±13,38 acres s'étend sur quatre parcelles adjacentes, dont deux sont zonées résidentielles et deux zonées commerciales. Ce site bien positionné est idéal pour le développement d'un campus de bureaux médicaux, un besoin crucial dans la région. Le site offre également une flexibilité pour un futur projet de développement à usage mixte, parfaitement adapté à un mélange d'usages résidentiels, commerciaux ou de services afin de répondre à la demande croissante dans la région. Sa localisation stratégique offre une grande visibilité et un accès pratique à l'autoroute, en faisant un atout précieux pour un investissement à long terme et un impact positif sur la communauté. Les deux parcelles commerciales situées en façade sur McCall Blvd font partie du corridor de développement économique McCall Boulevard (EDC-MB). Ce secteur est envisagé comme un mélange d'usages comprenant des bureaux, des installations médicales et des résidences (logements assistés, appartements pour personnes âgées, maisons en rangée, etc.), compatibles avec le Centre Médical Régional et offrant des services liés à la santé à proximité des résidents de Sun City. Les deux parcelles situées au sud sont actuellement zonées résidentielles R-1. La ville pourrait envisager un changement de zonage. L'acheteur devra explorer cette possibilité avec le personnel municipal.