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Lakefield Center at Johns Creek McGinnis Ferry Rd 1 726–7 194 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Duluth, GA 30097
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FAITS SAILLANTS
- Grande population diurne
- Nombre élevé de trafic sur le chemin McGinnis Ferry Road et sur la route 141 GA
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102-103 | 3 694 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 774 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 726 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6955 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 102-103
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6955 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 104
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6955 McGinnis Ferry Rd - 1er étage - ste 106
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LAKEFIELD CENTER AT JOHNS CREEK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alessio's Restaurant & Pizzeria
- Restaurant
- 3
- Local
- Bai Tong Thai Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Fyzical Therapy & Balance
- Soins de santé
- 265
- National
- Kumon Math And Reading Center Of Johns Creek-North
- Autres services
- 2 375
- International
- Seven Sisters Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Stretchlab
- Entraînement physique
- 674
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alessio's Restaurant & Pizzeria | Restaurant | 3 | Local |
| Bai Tong Thai Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Fyzical Therapy & Balance | Soins de santé | 265 | National |
| Kumon Math And Reading Center Of Johns Creek-North | Autres services | 2 375 | International |
| Seven Sisters Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Stretchlab | Entraînement physique | 674 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 194 pi² | Superficie commerciale brute | 31 182 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Stationnement | 120 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 194 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 120 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 31 182 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
» Espace commercial à louer : 1 774 pi2 | 3 694 pi2 » Disponible : 3 485 SF » Lakefield Center est un centre commercial de 31 178 pi2 situé directement à côté de McGinnis Ferry Road dans une grande direction corridor commercial à Johns Creek, en Géorgie » La propriété est directement adjacente à Medley, une propriété à usage mixte développement comprenant environ 200 000 pi2 de commerce de détail, 900 et plus unités résidentielles et 110 000 pi2 de bureaux de catégorie A » Le centre s'adresse à une grande population diurne, située devant le parc technologique, qui compte plus de 10 000 employés » Les locataires comprennent : Bai Tong Thai restaurant, Kumon Centre de mathématiques et de lecture, Allesio's Pizza, StretchLab, Alliage Entraînement personnel, thérapie physique et équilibre
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakefield Center at Johns Creek | McGinnis Ferry Rd
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