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McGuffey Dr Lots • Terrain commercial • 2,61-18,7 Acre • 725 721 $-2 597 441 $ CAD par lot • East Liverpool, OH 43920

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Faits saillants de l'investissement

Le comté de Columbiana offre une position stratégique à l'intérieur de l'Amérique du Nord grâce à des systèmes de transport supérieurs

Services publics jusqu'au site

Résumé de l'annonce

Ces parcelles sont contiguës à la principale zone commerciale d'une région connue sous le nom de Calcutta, en Ohio.
Tous les services publics sur les sites. Le propriétaire est un excavateur bien établi et respecté qui connaît très bien les conditions géotechniques locales et qui est plus que capable d'effectuer des travaux sur place.
La parcelle numéro 61-07500.011 (15,4 acres) est de 75 000$ l'acre.
Les parcelles 61-07500.008 (16,195 acres) et 61-07500.009 (18,683 acres) sont toutes deux de 100 000$ l'acre.
Le prix de la parcelle 61-07500.012 (2,61 acres) est de 200 000$ l'acre
Comptes de circulation :
La TDA totale pour McGuffey à l'intersection de l'avenue Dresden est de : 3 796 véhicules/jour
La TDA totale pour McGuffey à l'intersection de Sainte-Claire est de : 3 603 véhicules/jour
L'ADT total pour la SR 170 (ouest) à l'intersection de Sainte-Claire est de : 16 746 véhicules/jour
La TDA totale pour la SR 170 (nord) à l'intersection de Sainte-Claire est de : 13 272 véhicules/jour
Le TDA total pour Sainte-Claire (sud) à l'intersection de la SR 170 est de : 10 132 véhicules/jour

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

Faits sur la propriété

Prix	725 721 $ à 7 180 466 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail)	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Banque Dépanneur Pharmacie Restauration rapide En attente de développement Hôpital Hôtel Médical
Nombre de lots	4	Taille totale du lot	53,14 AC
Zonage	unzoned - Aucun zonage

Prix	725 721 $ à 7 180 466 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail)
Nombre de lots	4
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Banque Dépanneur Pharmacie Restauration rapide En attente de développement Hôpital Hôtel Médical
Taille totale du lot	53,14 AC
Zonage	unzoned - Aucun zonage

4 Lots disponibles

Lot

Prix	1 605 762 $ CAD	Taille du lot	15,40 AC
Prix par AC	104 270,25 $ CAD

Prix	1 605 762 $ CAD
Prix par AC	104 270,25 $ CAD
Taille du lot	15,40 AC

Terrain de 15,4 acres du côté sud de la rue McGuffey

Lot

Prix	2 251 542 $ CAD	Taille du lot	16,20 AC
Prix par AC	138 984,09 $ CAD

Prix	2 251 542 $ CAD
Prix par AC	138 984,09 $ CAD
Taille du lot	16,20 AC

Terrain de 16,2 acres du côté nord de la rue McGuffey

Lot

Prix	725 721 $ CAD	Taille du lot	2,61 AC
Prix par AC	278 054,00 $ CAD

Prix	725 721 $ CAD
Prix par AC	278 054,00 $ CAD
Taille du lot	2,61 AC

Terrain de 2,61 acres du côté sud de la promenade McGuffey le plus près de l'avenue St Clair.

Lot

Prix	2 597 441 $ CAD	Taille du lot	18,70 AC
Prix par AC	138 900,61 $ CAD

Prix	2 597 441 $ CAD
Prix par AC	138 900,61 $ CAD
Taille du lot	18,70 AC

Terrain de 18,70 acres du côté nord de la promenade McGuffey adjacent au supercentre Walmart.

Description

Parcelles adjacentes sur les côtés opposés de la rue. Cette parcelle de 53,14 acres est située à Calcutta, en Ohio (canton de Sainte-Claire), qui borde la Pennsylvanie et de la Virginie-Occidentale. Le site est situé au cœur du quartier des affaires de Calcutta. À proximité de l'usine de craquage Shell à Monaca (PA), de l'aéroport international de Pittsburgh et de la route 30 des États-Unis.

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