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McHugh Rd. & Route 34/Countryside Pkwy & Route 34 - Yorkville Crossing Lots Lots • Terrain commercial • 1-30 Acre • Yorkville, IL 60560
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EXCELLENT ACCESS TO MAJOR HIGHWAYS & EXISTING NEIGHBORHOODS
- HIGH VISIBILITY LOCATION WITH FRONTAGE ON ROUTE 34
- PERFECT FOR NATIONAL RETAILERS, FULL-SERVICE RESTAURANTS, AND QUICK-SERVICE RESTAURANTS!
- STRONG DEMORGRAPHICS & TRAFFIC COUNTS
- FLEXIBLE PARCEL SIZES TO ACCOMMODATE A RANGE OF DEVELOPMENT NEEDS
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This listing features divisible prime land directly adjacent to the future Costco (opening Q4 2025):
* 1 - 11.5+/- acres at McHugh Road and Route 34
* 1 – 30+/- acres at Countryside Pkwy and Route 34
The western parcel sits directly across McHugh Road from the future Costco and anchors an additional 2.5-acre site currently under contract with major national restaurant chains, further enhancing the site’s commercial appeal.
The eastern parcel is surrounded by planned single-family and multi-family residential developments, making it ideal for complementary retail, service, and restaurants.
With Costco centrally located between these parcels, the site is perfectly positioned for long-term success.
Additional Marketing: https://thepesolagroup.com/yorkville-crossing/
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
3 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Taille du lot | 11,50 AC |
| Taille du lot | 11,50 AC |
This listing features DIVISIBLE prime land next to the future Costco (opening Q4 2025). There are 1-11.5+/- acres available at McHugh Road & Route 34 and anchors an additional 2.5-acre site.
Lot
| Taille du lot | 30,00 AC |
| Taille du lot | 30,00 AC |
This listing features DIVISIBLE prime land next to the future Costco (opening Q4 2025). There are 1-30+/- acres available at Countryside Pkwy & Route 34, which are surrounded by planned single-family & multi-family development.
Lot
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du lot | 1,00 AC |
Lots are divisible down to 1 acre.
DESCRIPTION
**Occasion exceptionnelle de développement dans un corridor commercial et résidentiel en pleine croissance.** Cette annonce met en avant un terrain de premier choix, divisible, situé directement à côté du futur Costco (ouverture prévue au quatrième trimestre 2025) : * **1 - 11,5+/- acres** à l’intersection de McHugh Road et de la Route 34 * **1 - 30+/- acres** à l’intersection de Countryside Pkwy et de la Route 34 La parcelle ouest se trouve directement en face de McHugh Road, à proximité immédiate du futur Costco, et inclut un site supplémentaire de 2,5 acres actuellement sous contrat avec de grandes chaînes de restaurants nationales, renforçant ainsi l’attrait commercial de l’emplacement. La parcelle est est entourée de projets résidentiels planifiés, incluant des maisons unifamiliales et multifamiliales, ce qui en fait un emplacement idéal pour des commerces complémentaires, des services et des restaurants. Avec Costco situé au centre de ces deux parcelles, le site est parfaitement positionné pour un succès à long terme. **Marketing supplémentaire** : [https://thepesolagroup.com/yorkville-crossing/](https://thepesolagroup.com/yorkville-crossing/)
Présenté par
McHugh Rd. & Route 34/Countryside Pkwy & Route 34 - Yorkville Crossing Lots
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