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McHugh Rd. & Route 34/Countryside Pkwy & Route 34 - Route 34 - 164 Acres - Yorkville Development Lot • Terrain commercial • 164 Acres • Yorkville, IL 60560
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Faits saillants de l'investissement
- EXCELLENT ACCESS TO MAJOR HIGHWAYS & EXISTING NEIGHBORHOODS
- HIGH VISIBILITY LOCATION WITH FRONTAGE ON ROUTE 34
- STRONG DEMORGRAPHICS & TRAFFIC COUNTS
- PERFECT FOR NATIONAL RETAILERS, FULL-SERVICE RESTAURANTS, AND QUICK-SERVICE RESTAURANTS!
Résumé de l'annonce
The 164 +/- acres are surrounded by new single-family and multi-family neighborhoods - an ideal setting for neighborhood-driven retail, local dining, and health & wellness concepts.
With Costco at the heart of the corridor, this site is a natural anchor for a vibrant mixed-use destinations - a place where national brands, local businesses, and residential growth converge to serve the expanding community in Yorkville. Developers have the chance to define the identity of this corridor for the next generation.
Additional Marketing: https://thepesolagroup.com/yorkville-crossing/
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 164,00 AC |
| Taille du lot | 164,00 AC |
There are 164+/- acres available at Countryside Road & Route 34. These lots are adjacent to the new Costco.
Description
**Occasion exceptionnelle de développement dans un corridor commercial et résidentiel en pleine croissance.** Cette annonce met en avant un terrain de premier choix, divisible, situé directement à côté du futur Costco (ouverture prévue au quatrième trimestre 2025) : * **1 - 11,5+/- acres** à l’intersection de McHugh Road et de la Route 34 * **1 - 30+/- acres** à l’intersection de Countryside Pkwy et de la Route 34 La parcelle ouest se trouve directement en face de McHugh Road, à proximité immédiate du futur Costco, et inclut un site supplémentaire de 2,5 acres actuellement sous contrat avec de grandes chaînes de restaurants nationales, renforçant ainsi l’attrait commercial de l’emplacement. La parcelle est est entourée de projets résidentiels planifiés, incluant des maisons unifamiliales et multifamiliales, ce qui en fait un emplacement idéal pour des commerces complémentaires, des services et des restaurants. Avec Costco situé au centre de ces deux parcelles, le site est parfaitement positionné pour un succès à long terme. **Marketing supplémentaire** : [https://thepesolagroup.com/yorkville-crossing/](https://thepesolagroup.com/yorkville-crossing/)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-27-101-004 | Évaluation des bâtiments | 1 373 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 431 $ CAD | Évaluation totale | 29 803 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
McHugh Rd. & Route 34/Countryside Pkwy & Route 34 - Route 34 - 164 Acres - Yorkville Development
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