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McKinney St - 164 or 104 lot development - Op Zone Lot • Résidentiel • 34,1 Acres • 8 955 700 $ CAD • Burlington, NC 27217
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Riverfront + Greenway amenities drive absorption
- Amtrak, airports, highways ensure strong regional connectivity.
- In-fill location in I-40/85 growth corridor.
- Opportunity Zone tax benefits enhance project returns.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property lies within a Qualified Opportunity Zone (Tract 37001020300), creating potential tax advantages for investors seeking OZ-aligned development. Strong housing demand, a growing population base, and Burlington’s affordability make this an attractive large-scale residential opportunity. Seller’s team actively pursuing reinstatement of approvals.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 8885743428
| Prix | 8 955 700 $ CAD | Taille du lot | 34,10 AC |
| Prix par AC | 262 630,50 $ CAD |
| Prix | 8 955 700 $ CAD |
| Prix par AC | 262 630,50 $ CAD |
| Taille du lot | 34,10 AC |
164 lot Townhome plan or 104 lot Single Family plan, Riverfront in-fill development opportunity on Haw River in Burlington, NC. This land is in a Qualified Opportunity Zone. Seller’s team is actively pursuing the reinstatement of approvals.
DESCRIPTION
Ce site de développement riverain de ±164 lots offre une rare opportunité de densification au cœur du comté d'Alamance. Situé juste à côté de l'école élémentaire Homer Andrews et le long de la Haw River Greenway, l'emplacement combine des commodités de style de vie avec une connectivité facile : **Accessibilité et style de vie :** Accès direct au sentier Greenway pour le vélo, la marche ou la course. À quelques minutes des centres-villes de Graham, Burlington et Mebane. **Loisirs :** Faites du kayak, du paddle, de la pêche ou flottez sur la rivière Haw, juste à votre porte. **Accès régional :** Gare Amtrak à Burlington avec service à travers la Caroline du Nord. Trajets courts vers les aéroports internationaux de Raleigh-Durham et de Greensboro. **Avantages pour le développement :** Situé dans une Zone d’Opportunité Qualifiée désignée par le gouvernement fédéral, offrant des possibilités de report des gains en capital, une croissance à long terme exonérée d'impôts et une compatibilité avec les incitatifs pour le logement abordable. Avec une forte demande locale en logements, des barrières d'entrée faibles et un besoin avéré de logements abordables, ce site est idéal pour les promoteurs résidentiels cherchant à créer une communauté à fort impact dans un marché en pleine croissance.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 149562 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 358 725 $ CAD | Évaluation totale | 358 725 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
McKinney St - 164 or 104 lot development - Op Zone
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