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Mealcheapen St - Reindeer Court Shopping Centre Unités de condo • Commerce de détail • 375-2 000 pi² • À vendre 204 454 $-557 602 $ CAD par unité • Worcester WR1 2DS
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parmi les autres détaillants cloeby, mentionnons TK Maxx et Cafe Nero
- Endroit facilement accessible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Worcester est une ville du centre de la région des Midlands de l'Ouest de l'Angleterre. La ville est un grand centre de vente au détail, avec plusieurs centres commerciaux couverts pour accueillir les grandes chaînes et de nombreux magasins et restaurants indépendants, en particulier dans les rues Friar et New Street. L'autoroute M5 s'étend du nord au sud, immédiatement à l'est de la ville. On y accède par la jonction 6 (Worcester Nord) et la jonction 7 (Worcester Sud). Worcester a thre stations. Les rues Worcester Foregate et Worcester Shrub Hill se trouvent au centre-ville. Une troisième station en bordure de la ville, Worcestershire Parkway, a ouvert ses portes en 2020. La propriété est située à 0,3 km de la gare Worcester Foregate Street. Parmi les occupants à proximité, mentionnons M&S, Greggs, JD Sports, Costa Coffee et Waterstones, entre autres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 87 888 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie de plancher typique | 26 252 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,69 AC |
| Taille totale du bâtiment | 87 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 26 252 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 0,69 AC |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 12
| Taille de l’unité | 2 000 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 557 602 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 278,80 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Prix | 557 602 $ CAD |
| Prix par pi² | 278,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : 105 mètres carrés (1 132 pieds carrés)
Vente au détail, entreposage à forfait ouvert
Premier étage : 81 mètres carrés (868 pieds carrés)
Ancillaire, WC
+1 Plus
12 Reindeer Court, Worcester, 1
12 Reindeer Court, Worcester, 2
12 Reindeer Court, Worcester, 3
12 Reindeer Court, Worcester, 4
12 Reindeer Court, Worcester, 5
12 Reindeer Court, Worcester, 6
Unité 20
| Taille de l’unité | 844 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 232 334 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 275,28 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,20% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 16 728,07 $ CAD |
| Taille de l’unité | 844 pi² |
| Prix | 232 334 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,20% |
| Revenu net d’exploitation | 16 728,07 $ CAD |
DESCRIPTION
Description de la propriété :
Comprend une unité de vente au rez-de-chaussée avec un accessoire au premier étage accessible à l'intérieur, offrant l'hébergement et les dimensions suivantes :
Rez-de-chaussée : 53 mètres carrés (570 pieds carrés)
Vente au détail à aire ouverte, entreposage
Premier étage : 35 mètres carrés (377 pieds carrés)
Ancillaire, wc
Lieu :
Worcester est une ville située dans la région des West Midlands, dans le centre de l'Angleterre. La ville est un important centre commercial, avec plusieurs centres commerciaux couverts pour accueillir les grandes chaînes et de nombreux magasins et restaurants indépendants, en particulier à Friar Street et New Street. L'autoroute M5 s'étend du nord au sud immédiatement à l'est de la ville. On y accède par la jonction 6 (Worcester Nord) et la jonction 7 (Worcester Sud). Worcester compte trois stations. Worcester Foregate Street et Worcester Shrub Hill se trouvent au centre-ville. Une troisième station à la périphérie de la ville, Worcestershire Parkway, a ouvert ses portes en 2020. L'établissement est situé à 0,5 km de la gare Worcester Foregate Street. Les occupants à proximité comprennent M&S, Greggs, JD Sports, Costa Coffee et Waterstones, entre autres.
NOTES SUR LA VENTE
Considérations d'investissement :
Possession vacante
VTE : 9 000£ par an GIY : ~ 7,20 %
La TVA est applicable à cette propriété
Comprend des locaux commerciaux de deux étages
Convient à diverses utilisations (classe E)
Situé à l'intérieur de Reindeer Court entre The Shambles et New Street, qui abrite des détaillants tels que JD Sports, M&S, Greggs, Café Nero, Vodafone, TK Maxx et plus encore.
Bail :
La propriété est actuellement vacante. L'ERV est de 9 000£ par an.
Unité 29
| Taille de l’unité | 375 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 204 454 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 545,21 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,36% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 13 010,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 375 pi² |
| Prix | 204 454 $ CAD |
| Prix par pi² | 545,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 6,36% |
| Revenu net d’exploitation | 13 010,72 $ CAD |
DESCRIPTION
Rez de chaussée : 35 m carrés (375 pi carrés)
Plan ouvert de vente au détail, entreposage, WC
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est actuellement louée à un particulier pour une durée de 10 ans à compter du 14 juin 2024 à un loyer actuel de 7 000£ par an. Révision du loyer tous les trois ans, n'ouvre le marché qu'à la hausse. Option du locataire pour déterminer le 3e et le 6e anniversaire avec un préavis minimum de 6 mois. Dépôt détenu de £1 750. Loi de 1954 sur les baux dans le cadre de la Loi sur les propriétaires et locataires
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mealcheapen St - Reindeer Court Shopping Centre
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