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Calle Ferrocarril Unité de condo • Industriel • 2 906 pi² • À vendre 355 112 $ CAD • Meco, Madrid 28880

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Complejo empresarial de naves de gran altura.

Zonas logística más demandada del Corredor del Henares.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le Polygone Neinor est un environnement d'affaires bien établi, accueillant des entreprises des secteurs logistique, industriel et des services. Il offre de larges rues pour la circulation, un stationnement en surface facile et tous les services de base garantis. Sa proximité avec des centres urbains tels qu'Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz ou Guadalajara en fait un emplacement logistique privilégié. Ce site stratégique est parfaitement connecté aux principales voies d'accès de l'est de Madrid. Situé à quelques minutes de l'A-2 (autoroute Madrid-Barcelone), avec un accès direct à la R-2 et à la M-121, ce polygone se distingue par sa facilité d'entrée et de sortie pour les véhicules lourds et légers. Cela en fait un lieu idéal pour les entreprises de logistique, de distribution, de production ou de stockage.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Industriel (Condo)	Planchers	2
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Année de construction	2000 - 2009

Mezzanine

Puits de lumière

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	2 906 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	355 112 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	122,20 $ CAD	Places de parking	Oui

Taille de l’unité	2 906 pi²
Prix	355 112 $ CAD
Prix par pi²	122,20 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Places de parking	Oui

DESCRIPTION

Características principales de la nave:
Más de 270 m2 construidos, completamente diáfanos, con una distribución que maximiza la usabilidad del espacio.
Altura libre superior a los 12 metros, ideal para estanterías industriales, maquinaria de gran volumen o entreplantas.
Planta baja con un baño completo con ducha, lista para iniciar actividad de forma inmediata.
Planta alta con grandes ventanales que aportan luz natural, perfecta para oficinas, control o almacenamiento adicional.
2 plazas de garaje incluidas, situadas junto a la nave, que garantizan comodidad y seguridad.
Acceso mediante puerta industrial para vehículos de gran tamaño y entrada peatonal independiente, para un flujo eficiente.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: PR99559327
Nave industrial ubicada en el Polígono Industrial Neinor, en el término municipal de Meco.
Esta nave se sitúa en un enclave estratégico, perfectamente comunicado con las principales vías de acceso del este de Madrid. A escasos minutos de la A-2 (autovía Madrid-Barcelona), con conexión directa también a la R-2 y la M-121, este polígono se caracteriza por su facilidad de entrada y salida para vehículos pesados y ligeros, lo que lo convierte en un lugar ideal para empresas de logística, distribución, producción o almacenaje.
El Polígono Neinor es un entorno empresarial consolidado, con presencia de empresas del sector logístico, industrial y de servicios. Dispone de amplias calles de circulación, fácil aparcamiento en superficie y todos los suministros básicos garantizados. La proximidad a núcleos urbanos como Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz o Guadalajara lo convierten en un punto logístico privilegiado.